Le Clos Des Vignes

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  • Avant-première

Appartement à vendre
7 pièces • Paris 17

  • Parfait état

1 730 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 21 lots
  • Charges annuelles : 5 056 €

Réf. Orpi : 1242bf16-28c8-4b5d-9038-342427f31d4e

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Appartement à vendre

Appartement à vendre - 7 pièces •

1 730 000 € * prix indicatif

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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 148 m²

  • 6 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Triple vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

À VENDRE – BUREAUX HAUSSMANNIENS 148 m² | PARIS 17 – TERNES. ORPI vous propose à la vente un espace professionnel de prestige de 148 m², situé dans un immeuble haussmannien de caractère, en plein cœur du quartier recherché des Ternes, à proximité immédiate de l’Étoile et des Champs-Élysées.

DES BUREAUX FONCTIONNELS, LUMINEUX ET DE STANDING
Surface totale : 148 m², offrant des espaces de travail spacieux et bien agencés

Disposition optimisée :
Une entrée accueillante, idéale pour un espace d’attente ou une réception
6 bureaux indépendants, parfaitement adaptés pour des professions libérales ou un espace de coworking
1 grande salle de réunion pour des échanges collaboratifs dans un cadre élégant
1 cuisine équipée, idéale pour les pauses et repas d’équipe
1 salle d’eau avec douche et WC séparé

Un cadre de travail exceptionnel :
Charme de l’ancien préservé : parquet massif, moulures d’époque, belle hauteur sous plafond de 3 mètres
Rénovation complète en 2018 : mise aux normes électriques, climatisation, menuiseries, carrelage, ballon d’eau chaude, décoration soignée
Grande luminosité et vue dégagée pour un confort optimal

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DU 17ÈME ARRONDISSEMENT
Situation premium au sein d’un quartier dynamique et prestigieux, offrant une excellente accessibilité :
900 m de la Place de l’Étoile et des Champs-Élysées (12 minutes à pied)
550 m du Palais des Congrès (7 minutes à pied)
550 m du RER et Tramway pour une connexion rapide avec toute l’Île-de-France
450 m de l’Hôtel Méridien Étoile et du Hyatt Regency
450 m d’un parking public en sous-sol
Proximité immédiate de restaurants, commerces, pharmacies et services essentiels

UN INVESTISSEMENT À FORTE VALEUR AJOUTÉE
Professions libérales autorisées – Idéal pour avocats, architectes, consultants, médecins ou tout type d’activité tertiaire
Parfait pour un espace de coworking haut de gamme
Possibilité de transformation en appartement familial de prestige

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Copropriété bien entretenue, composée de 12 lots, avec aucune procédure en cours
Charges annuelles : 5 056 €

Une opportunité unique à saisir rapidement !
.Contactez dès aujourd’hui votre agence ORPI Bureaux, Commerces , habitation pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 23 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 23 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 300 € et 449 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Le Clos Des Vignes

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Quartier Maillot à Paris 17

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Le Clos Des Vignes

  • Vente
  • Location
  • Achat
17 Avenue Du Clos Des Vignes
78540 Vernouillet

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t7-paris-17-75017-1242bf16-28c8-4b5d-9038-342427f31d4e/?agency=leclosdesvignes 0 5 67 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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