Doris Metzger Immobilier

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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
7 pièces • Chenôve

  • À rafraîchir

298 000 €

  • Honoraires : 5.83 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (281 590€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : cb43db03-c2f5-45fa-abc2-4e770cd3f133

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 7 pièces •

298 000 €

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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 157,91 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 625 m²

  • Séjour 48,93 m²

Intérieur

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

À Vendre : Maison divisée en 3 appartements (2 loués et 1 libre d'occupation), garages et caves.. Découvrez cette charmante maison des années 1940 d'une surface totale de + de 157m², située dans un quartier paisible de Chenôve. Cette propriété, divisée en trois appartements, est idéale pour un investissement locatif cherchant à s’installer dans un environnement calme. Avec ses caves, ses deux garages, son grenier et son beau terrain, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation.
Deux appartements déjà loués, offrant une source de revenu stable et un 3ème parfait pour vous loger ou pour une future location.

Caractéristiques des Appartements :

Studio (30,53 m²) :
Actuellement loué à 419 €/mois
Chauffage électrique
Garage spacieux

T3 (56,03 m²) :
Actuellement loué à 589 €/mois
Chauffage individuel au gaz
Garage et cave

T4 (71,35 m²) :
Libre d'occupation, parfait pour un futur propriétaire ou pour une nouvelle location
Chauffage individuel au gaz
Cave et accès direct à un terrain attenant à la pièce de vie, offrant un espace extérieur agréable

Pour plus de renseignements, merci de nous contacter :
Ghislaine LAMARD O772008846
Céline MORAIS O619564509

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : ce bien est classé F pour la classe énergie et E pour la classe climatique, avec des valeurs respectives de 398 kWh/m²/an et 61 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 5660 € et 7740 € sur les années 2021, 2022 et 2023.

Ref mandat 5465 (GL/CMO)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.83 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (281 590€ Hors Honoraires).

Ce bien fait l’objet d’une délégation de mandat.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 398 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 61 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique F 398 61
Émissions GES E 61

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5660 € et 7740 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Investissement locatif
37 boulevard de la Tremouille
21100 Dijon

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t7-chenove-21300-cb43db03-c2f5-45fa-abc2-4e770cd3f133/?agency=dmi 0 5 94 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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