Genlis Plaine Dijonnaise

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Appartement à vendre
4 pièces • 81,05 m2 Saint-Apollinaire

  • Bon état

238 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 109 lots
  • Charges annuelles : 2 130 €

Réf. Orpi : b2e3ab1e-670b-4559-b581-b4f40179e6c1

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 81,05 m2

238 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 81,05 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19 m²

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Saint Apo "La Fleuriée" T4 3 chambres rénové ave cave et cellier, garage possible. Imaginez… Vous ouvrez les fenêtres de votre appartement et laissez entrer la lumière du matin. Devant vous, un paysage apaisant, sans vis-à-vis, où s’étendent de grands espaces verts à perte de vue. Un parc arboré, des terrains de pétanque, de basket et de tennis, et au loin, le calme absolu. Ici, pas de bruit de circulation, pas d’immeubles oppressants. Juste la sérénité d’un quartier résidentiel préservé, où chaque journée commence sous le signe de la tranquillité.
Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce T4 de 81,05 m², entièrement rénové en 2023, offre un vaste séjour de plus de 30 m², prolongé par un balcon/loggia sans vis-à-vis, idéal pour profiter du cadre verdoyant. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à cet espace lumineux et convivial.
Côté nuit, trois chambres, double vitrage bois et volets électriques. En complément, un cellier privatif sur le palier, une cave en sous-sol et la possibilité d’acquérir un garage, de quoi bénéficier d'espaces de rangement pratiques.
Chauffage collectif au sol par PAC (pompe à chaleur)
Un bien rare et idéal, que ce soit pour une famille recherchant sérénité et confort, ou un investisseur en quête d’une opportunité attractive.
J'oubliais ! Le bus Divia passe au pied de la copropriété.
Contactez dès maintenant Vincent GUILLEVIC & Cédric GAUTHIER
06.06.88.72.49 / 06.31.51.87.75
Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de Dijon 801 996 836
Orpi Dijon Grands Crus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien fait l’objet d’une délégation de mandat.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 180 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 180 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 929 € et 1257 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Genlis Plaine Dijonnaise

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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1 avenue de la Gare
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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-saint-apollinaire-21850-b2e3ab1e-670b-4559-b581-b4f40179e6c1/?agency=genlisplainedijonnaise 0 5 784 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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