Coteau d'Or Immobilier

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Appartement à vendre
4 pièces • 112 m2 Perpignan

  • Bon état

165 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 660€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 6 lots

Réf. Orpi : f4df3f1a-c381-4e9c-ab24-dc0b42e6e697

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 112 m2

165 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 112 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Climatisation

  • chauffage individuel avec chaudière

  • Pompe à chaleur

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

PERPIGNAN : appartement F4 (115 m² Carrez) en vente. DERNIER ÉTAGE – TRÈS GRAND T4 AVEC GARAGE 45 m² À PERPIGNAN

Découvrez ce spacieux appartement de 115 m² Carrez, situé au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble des années 60, sans charges de copropriété. Un bien rare, idéal pour les amateurs de grands espaces et de tranquillité !

Les atouts de cet appartement :
- Surface généreuse : 115 m² Carrez, avec des pièces lumineuses et bien agencées.
- 3 belles chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau.
- **Cuisine aménagée et équipée**, prête à l’emploi.
- Salle d’eau moderne et toilettes séparées.
- Chauffage individuel par air pulsé (électrique), pour un confort optimal.
- Extérieur : un balcon offrant un espace supplémentaire pour profiter de l’air frais.
- Pratique : une **cave de 4 m² pour le rangement.
- Garage XXL : un garage de 45 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace de stockage ou d’atelier.

**Un emplacement privilégié à Perpignan (66000)** :
- À proximité immédiate des **établissements scolaires** (maternelle, primaire, collège, lycée).
- Bien desservi par les **transports en commun** : gares de Perpignan, Rivesaltes, et Le Soler à proximité.
- L’aéroport Perpignan-Rivesaltes est à seulement 5 km.
- Profitez d’une vie de quartier animée avec le **cinéma Castillet**, un théâtre, plusieurs bureaux de poste et un large choix de restaurants à quelques pas.

Prix attractif : 165 000 €
Une opportunité unique d’acquérir un appartement aux volumes exceptionnels, avec un garage et sans charges de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 660€ Hors Honoraires).

Ce bien fait l’objet d’une délégation de mandat.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 144 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 18 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 144 18
Émissions GES C 18

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 0 € et 0 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-perpignan-66000-f4df3f1a-c381-4e9c-ab24-dc0b42e6e697/?agency=agenceducoteaudor&contact=true 0 5 206 avis clients

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