Appartement à vendre
4 pièces • 89,53 m2 Nîmes

299 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 55339e2f-b148-48f4-bec0-307fc071428b

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 89,53 m2

299 000 €

Appeler
Appeler
L'essentiel
  • 4 pièces

  • Surface 89,53 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 33,07 m²


Intérieur
  • Ascenseur


Extérieur
  • Balcon

  • Garage

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

À la recherche d'un appartement spacieux et lumineux à Nîmes ? Ne cherchez plus, ce magnifique T4 situé au R+2 d'une résidence neuve est une opportunité à ne pas manquer !

Niché au cœur du quartier du Triangle de la gare, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel où confort et convivialité se conjuguent parfaitement. À quelques pas des célèbres arènes de Nîmes, vous pourrez profiter de la richesse culturelle et de l'animation de la ville en toute simplicité.

Ce superbe appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant ainsi un espace intime et confortable pour toute la famille. Le coin cuisine est bien distinct du séjour, permettant de séparer les espaces de vie tout en favorisant la convivialité et la fonctionnalité au quotidien.

Le séjour lumineux dispose de trois ouvertures sud-ouest qui donnent sur une terrasse de plus de 15m². Imaginez-vous profiter de repas en plein air, de moments de détente sous le soleil méditerranéen ou de soirées conviviales entre amis.

En plus de son emplacement idéal, cet appartement offre tout le confort moderne que vous méritez. La résidence propose une multitude de services et d'équipements pour faciliter votre quotidien et rendre votre vie plus agréable.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement d'exception, au cœur de la vie trépidante de Nîmes.

Selon votre situation, ce logement est éligible au prêt à taux zéro ! Contactez nous dès maintenant pour faire votre simulation de financement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien fait l’objet d’une délégation de mandat.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 40 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 40 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 400 € et 800 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Agence De La Source

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Quartier Gare - Beausoleil à Nîmes

100 m
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    • Vente de neuf
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    30920 Codognan

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    4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-nimes-30000-55339e2f-b148-48f4-bec0-307fc071428b/?agency=agencedelasource&contact=true 0 5 134 avis clients

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