Garibaldi Investissement

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  • Exclusivité
  • Prix revisité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
4 pièces • 117,62 m2 Nice

  • Bon état

720 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 80 lots
  • Charges annuelles : 3 585 €

Réf. Orpi : acd88ea0-0763-4472-82e1-35a92928cec1

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 117,62 m2

720 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 117,62 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 55 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 6

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L'avis de l'agent

Appartement d’exception à Nice – Quartier Riquier. Situé au 6ᵉ et avant-dernier étage d’un immeuble de standing, cet appartement de 120 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux, au cœur du quartier dynamique de Riquier.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 55 m2 baigné de lumière, grâce à ses larges baies vitrées s’ouvrant sur une belle terrasse. Un espace extérieur appréciable pour profiter des journées ensoleillées et aménager un coin repas ou détente.

La cuisine, moderne et fonctionnelle, séduit par son design épuré et ses équipements de qualité. Son agencement optimisé et ses nombreux rangements en font un espace agréable, aussi bien pour le quotidien que pour recevoir.

L’appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 20 m². L’ambiance y est sobre et élégante, avec des matériaux choisis pour leur confort et leur esthétisme. Les rangements intégrés offrent un espace pratique et bien organisé.

Les salles de bains allient modernité et raffinement, avec des finitions soignées et des équipements contemporains. Une attention particulière a été portée au choix des matériaux, alliant élégance et facilité d’entretien.

Climatisé et conçu pour offrir un confort optimal tout au long de l’année, cet appartement combine qualité de vie et emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités du quartier Riquier.

Ce bien est vendu avec un garage dans l'immeuble. Rarissime, à visiter absolument !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 84 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 84 16
Émissions GES C 16

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 857 € et 1159 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Garibaldi Investissement

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Garibaldi Investissement

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
18 rue Barla
06000 Nice

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-nice-06300-acd88ea0-0763-4472-82e1-35a92928cec1/?agency=garibaldi&contact=true 0 5 70 avis clients

Trophée réussite 2024

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