Appartement Nice 80.01 m² T-4 à vendre, 572 000 €

L'essentiel

4 pièces
Surface 80,01 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 25,72 m²

Intérieur

Ascenseur
Pompe à chaleur

Extérieur

Terrasse
Garage

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 5

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L'avis de l'agent

Sublime 4 pièces en duplex - Dernier étage avec terrasse. NICE - MUSICIENS | DUPLEX D’EXCEPTION POUR UN ART DE VIVRE UNIQUE.
Plongez dans l’élégance et la douceur de vivre niçoise avec ce sublime duplex 4 pièces de 80 m², perché au dernier étage d’une résidence contemporaine (2006), au cœur du prestigieux quartier des Musiciens.
Un intérieur raffiné et lumineux : Dès l’entrée, vous serez charmés par un séjour spacieux de 27 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort moderne et chaleureux. La cuisine, semi-ouverte et entièrement aménagée, prolonge l’espace de vie avec élégance et fonctionnalité. Et au même étage une première chambre et des wc.
Atout coup de cœur : une magnifique terrasse où savourer vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées étoilées en tête-à-tête.
A l'étage, un espace nuit cocooning et apaisant avec deux chambres élégantes, parfaites pour se ressourcer en toute tranquillité. Une spacieuse salle d’eau avec une somptueuse douche à l’italienne, double vasque et rangements astucieux.
Un cadre de vie idyllique, situé dans un quartier central mais paisible, cet appartement est idéal pour un couple en quête de dynamisme et de sérénité. À deux pas des commerces, restaurants, transports et des lieux emblématiques de Nice, il vous permettra de profiter pleinement de la ville, tout en bénéficiant d’un havre de paix lorsque vous en aurez besoin.
Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol.
Résidence sécurisée et récente.
Un bien rare sur le marché !
Coup de cœur garanti !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien fait l’objet d’une délégation de mandat.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 103 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

103 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 830 € et 1180 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Immobilière GTI Vallée

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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1 rd 2204 Les Terrasses de la Pointe
06440 Blausasc

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-nice-06000-34ede4c1-c1a7-43aa-ad50-35896e7fec91/?agency=immobilieregtivallee&contact=true 0 5 71 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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