ORPI Agence Des 3 Maisons

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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 109 m2 Nancy

  • Bon état

313 000 €

  • Honoraires : 6.10 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (295 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 531 lots
  • Charges annuelles : 3 672 €

Réf. Orpi : 8168093d-3669-494d-b9a0-221337508761

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 109 m2

313 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 109 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 32 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gardien

Extérieur

  • Cave

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement entièrement rénové de 109 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Saurupt.. Découvrez cet appartement entièrement rénové de 109 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Saurupt.

Ce bien d'exception offre un vaste salon/séjour lumineux de plus de 32 m² avec une vue imprenable sur le parc. La cuisine, spacieuse (16 m²), est aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme. Vous bénéficierez également d'une salle de douche moderne avec WC et d'un espace buanderie intégré (7 m²), réalisés avec des matériaux de qualité, d'un second WC indépendant.

L'espace nuit se compose de trois grandes chambres de 12,5 m², 12 m² et 10,5 m², offrant confort et tranquillité. Un coin cellier de 3 m² ainsi qu'un grand placard-dressing dans le couloir viennent compléter les nombreux rangements de cet appartement.

Cet appartement refait à neuf n'attends plus que ces nouveaux propriétaires, vous n'avez plus qu'a poser vos valises.

En supplément, profitez d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Les résidents de l'immeuble bénéficient d'un accès privatif au parc, idéal pour se détendre.

Charges annuelles : 3 672 €.

Caractéristiques techniques : fenêtres en aluminium double vitrage neuve, volets roulants en aluminium, chauffage collectif.

Très bien situé juste en face d'un arrêt de la ligne A de trolleybus Vandoeuvre CHU Brabois - Essey Mouzimpré.

Performance énergétique :

Classe énergétique D (188 kWh/m²/an)

Classe climat D (37 kg CO2/m²/an)

Retrouvez toutes les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.03.05.19.86.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.10 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (295 000€ Hors Honoraires).

Ce bien fait l’objet d’une délégation de mandat.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 188 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 37 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 188 37
Émissions GES D 37

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1710 € et 2350 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

ORPI Agence Des 3 Maisons

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Quartier Mon Désert - Jeanne d'Arc - Saurupt - Clémenceau à Nancy

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  • Vente de neuf
42 Rue Du Faubourg Des III Maisons
54000 Nancy

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4.2 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-nancy-54000-8168093d-3669-494d-b9a0-221337508761/?agency=agencedes3maisons&contact=true 0 5 34 avis clients

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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