L'Agence Des 3 Bastides

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  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
4 pièces • 102,94 m2 Marseille 12

  • Duplex
  • Bon état

399 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 58 lots
  • Charges annuelles : 3 840 €

Réf. Orpi : 343231a7-3319-4ef3-ad2f-a8aba4868422

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 102,94 m2

399 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 100 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 20 m²

  • Séjour 35,22 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Gardien

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement T4 Duplex de 100m² avec terrasse et espaces verts - Marseille 12ème. ORPI a le plaisir de vous proposer cet appartement T4 en duplex de 98 m² en rez-de-jardin.

Situé au cœur du prisé village de ST Julien, - Marseille 12ème - vous êtes en proximité de TOUTES commodités (Transport, L2, écoles et commerces)

Vous serez charmés par ses volumes, sa luminosité et son calme.

Il vous offre pour le rez-de-chaussée une belle entrée avec grand rangement, une cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse et une superbe pièce de vie longée par de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse/jardin.

Au premier étage, 3 chambres (chacune ayant son balcon) dont une de 17 m² + balcon fermé, Grande salle d'eau et toilettes séparés.

Une cave vient compléter ce bien.
Facilité de parking dans la résidence (possibilité de louer un garage).

Bien rare sur le secteur

La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Merci

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 98 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 19 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 98 19
Émissions GES C 19

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 14/03/2025 (abonnement compris)

L'Agence Des 3 Bastides

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
23 Allée Grande Bastide Cazaulx
13012 Marseille

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-marseille-12-13012-343231a7-3319-4ef3-ad2f-a8aba4868422/?agency=agencedes3bastides 0 5 393 avis clients

Trophée réussite 2024

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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