Appartement à vendre
4 pièces • 77,20 m2
Lyon 7
- Bon état
278 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 618dbd18-ff84-4165-a1f4-b497729bcd15
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 77 m²
-
3 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 25 m²
-
Séjour 19,95 m²
Intérieur
-
Ascenseur
-
chauffage individuel électrique
Extérieur
-
Avec jardin privatif
-
1 place de parking
Autre
-
Bâtiment composé de 6 étages
L'avis de l'agent
Découvrez ce magnifique appartement T4 en rez-de-jardin, idéalement situé à proximité immédiate du métro B, offrant un cadre de vie agréable et une accessibilité optimale.
Dispose d'un jardin privatif d’environ 25 m², parfait pour des moments de détente en extérieur. Construit en 1989 et en excellent état, cet appartement se compose d’un séjour lumineux, de trois chambres fonctionnelles et d’une cuisine indépendante.
La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie d’une façade rénovée en 2023 et d’un ascenseur, garantissant un confort optimal.
Charges annuelles : environ 1 600 €
Possibilité d’acquérir un double stationnement en sous-sol : 12 000 €
Ce bien constitue une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique et d’un cadre de vie privilégié.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 207 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 17/02/2025 (abonnement compris)
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Localisation du bien dans un rayon de 500m
Quartier Debourg à Lyon 7
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69007 Lyon
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