Immobilière Saint Nizier

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Appartement à vendre
4 pièces • 109,72 m2 Lyon 6

  • Neuf

700 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 400 lots
  • Charges annuelles : 4 400 €

Réf. Orpi : d6fa1a67-bcfa-432a-b30b-b5aecf6ecaa1

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 109,72 m2

700 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 109,72 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 39,50 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage urbain

  • Gardien

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 17 étages

  • Étage 10

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L'avis de l'agent

Lyon 6ème Tour Azalée Appartement de standing T4 de 110 m² étage élevé. Lyon 6ème dans l'immeuble de standing de la Tour Azalée, en étage élevé avec vues sud et est dégagées appartement de type 4 entièrement refait en 2019, Climatisé, double vitrage, volets roulants et bannes électriques, composé d'un grand séjour double exposé Est et Sud avec son balcon de 11.68m² vraiment exploitable vue dégagée, possibilité 3ème chambre dans sa configuration d'origine, une belle cuisine meublée et équipée de 12.6m² et son balcon sud de 3.82m², deux chambres de 12 et 14 m² avec leur balcon de 5.59m², une buanderie et un dressing complètent le bien, en annexe la fameuse cave à vin et en supplément la possibilité d'un garage double en enfilade dans le sous sol de la copropriété.
Dans les communs un joli jardin, locaux à vélos, résidence sécurisée avec vidéo surveillance et gardiens à demeure dans l'allée. possibilité garage double en sus 85.000€
Immeuble sur terrain Hcl 2070, 4400 € de charges /an comprenant chauffage urbain, eau chaude eau froide et gardien etc...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien fait l’objet d’une délégation de mandat.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 139 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 139 11
Émissions GES C 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1160 € et 1630 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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1 Rue Du Platre
69001 Lyon

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-lyon-6-69006-d6fa1a67-bcfa-432a-b30b-b5aecf6ecaa1/?agency=immosaintnizier&contact=true 0 5 82 avis clients

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