Foncit Immobilier 2

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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 100,63 m2 Gif-sur-Yvette

  • Duplex
  • Parfait état

798 000 €

  • Honoraires : 3.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (768 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 31 lots
  • Charges annuelles : 3 900 €

Réf. Orpi : 542e89dd-1e18-4704-b67d-7e7f339da40a

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 100,63 m2

798 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 101 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 45 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

MAGNIFIQUE DUPLEX à GIF SUR YVETTE CENTRE VILLE AU VAL FLEURY. AU DERNIER ETAGE : MAGNIFIQUE DUPLEX à GIF SUR YVETTE CENTRE VILLE AU VAL FLEURY
Venez découvrir, au cœur de Ville de GIF SUR YVETTE, un bel appartement en duplex en dernier étage avec ascenseur d'une surface totale de 101 m² et deux terrasses dont une exposée Sud avec vue sur le parc du VAL FLEURY.
Il est composé d'une entrée couloir, une salle d'eau avec wc, une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 45 m² (possibilité 3ème chambre) avec baies vitrées et donnant sur la grande terrasse exposée Sud et superbe vue sur le parc, une cuisine aménagée et équipée.
A l'étage : un dégagement avec rangements, deux chambres dont une avec placard et accès terrasse et vue sur le clocher et une salle de bains avec wc. Ce magnifique duplex bénéficie de deux boxes en sous-sol.
Le Val Fleury est idéalement situé en cœur de ville, à proximité immédiate du RER B et des sentiers de randonnée de la vallée de Chevreuse. RARE SUR LE SECTEUR !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (768 000€ Hors Honoraires).

Ce bien fait l’objet d’une délégation de mandat.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 177 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 177 23
Émissions GES C 23

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 928 € et 1255 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Centre-ville - Mérantaise à Gif-sur-Yvette

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Foncit Immobilier 2

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
124 Avenue Des Champs Lasniers
91940 Les Ulis

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-gif-sur-yvette-91190-542e89dd-1e18-4704-b67d-7e7f339da40a/?agency=orpilesulis 0 5 207 avis clients

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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