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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 57,23 m2 Villeurbanne

  • À rénover

155 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (147 620€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 324 lots
  • Charges annuelles : 1 843 €

Réf. Orpi : 3ccb78d7-bc8b-497b-93c1-dadffd7fb84d

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 57,23 m2

155 000 €

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 57,23 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 16,94 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

T3 (57m²) + Cave + Balcon - Flachet ! 100% Travaux !. SOUS OFFRE - SOUS COMPROMIS

Villeurbanne – Flachet : T3 sur espace vert arboré, calme, lumineux avec balcon et cave.

Idéalement situé dans le secteur recherché de Flachet, à Villeurbanne, cet appartement de type 3 au 2è sur 4 étages, d'une superficie de 57 m², vous séduira par son emplacement privilégié, proche des commodités et à quelques pas du métro, des commerces et des écoles.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec balcon à l'Est sur parc, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, d'un dressing et d’une loggia. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Des places de stationnement sont disponibles dans la copropriété.

Les atouts : appartement au calme, espaces verts, lumineux, traversant, sans vis-à-vis, résidence avec gardien, bien entretenue, à 80m du métro, à proximité immédiate du parc des Droits de l’Homme, places de stationnement collectives disponibles dans la copropriété.

À noter : des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Les charges de copropriété s’élèvent à 1843 € par an, comprenant le chauffage, l’entretien des espaces verts, le gardien et les parties communes.

Une belle opportunité à ne pas manquer ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (147 620€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 258 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 56 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 258 56
Émissions GES E 56

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1230 € et 1700 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Vente
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  • Achat
44 Rue Michel Servet
69100 Villeurbanne

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-villeurbanne-69100-3ccb78d7-bc8b-497b-93c1-dadffd7fb84d/?agency=citeimmo 0 5 214 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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