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- Visite virtuelle
Appartement à vendre
3 pièces • 47,70 m2
Six-Fours-les-Plages
- Neuf
350 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 299 lots
- Charges annuelles : 1 819 €
Réf. Orpi : a980caee-b4be-4a9a-ae65-d94c8798efea
L'essentiel
-
3 pièces
-
Surface 47,70 m²
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 22,60 m²
Intérieur
-
Ascenseur
-
Climatisation
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chauffage individuel électrique
-
Gardien
Extérieur
-
Piscine
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Terrasse
-
Cave
-
1 place de parking
Autre
-
Bâtiment composé de 3 étages
L'avis de l'agent
Nous vous proposons un charmant appartement entièrement rénové situé dans le cadre prisé du domaine de La Coudoulière à SIX FOURS LES PLAGES. Ce bien, en rez-de-chaussée, d'une superficie de 47,7 m² (loi Carrez), bénéficie d'un agencement optimal, alliant confort et praticité.
L'appartement se compose d'un salon lumineux, d’une cuisine ouverte (US) équipée, de deux petites chambres, d’une salle d’eau moderne avec WC et de plusieurs placards.
L'atout majeur : un extérieur de 31 m², idéalement exposé, offrant une vue dégagée sur les jardins du domaine, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Ce bien inclut également une place de parking privative, une cave et se trouve au sein d'une résidence sécurisée, offrant un confort de vie optimal.
Grâce à son exposition Sud-Est, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, il a été entièrement rénové pour garantir des prestations modernes et soignées.
Le domaine de La Coudoulière offre un cadre de vie privilégié, avec des accès à des équipements de loisirs tels que la piscine, les terrains de tennis et un mini-golf. Le tout, à moins de 5 minutes à pied des plages et à proximité immédiate des commerces locaux.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception pour 350 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien fait l’objet d’une délégation de mandat.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 167 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 540 € et 760 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Agence Papazian Des Sablettes
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Localisation du bien dans un rayon de 500m
Quartier Font de Fillol - Rayolet - Le Brusc à Six-Fours-les-Plages

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83500 La Seyne Sur Mer Cedex
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