- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 66 m2
Sainte-Foy-lès-Lyon
- Parfait état
239 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 10 lots
- Charges annuelles : 750 €
Réf. Orpi : 1fd3be2b-d40a-4212-b4db-8b2daa281538
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 66 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 34 m²
Intérieur
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chauffage individuel avec chaudière
Extérieur
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Garage
Autre
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Étage 1
L'avis de l'agent
Le réseau Orpi vous présente aujourd’hui ce magnifique appartement de 3 pièces entièrement rénové et dans un secteur calme de Sainte Foy les Lyon.
Vous saurez apprécier les beaux volumes de ce bien et la qualité des finitions et matériaux utilisés. Peintures neuves, sols neufs ou récents. Vue agréable sur les collines environnantes.
La cuisine a été rénovée en 2024 avec soins, et l'installation d'une verrière en fait un espace semi ouvert très apprécié.
Le logement bénéficie de très nombreux et ingénieux rangements et espaces de stockage complémentaires.
Les deux chambres sont spacieuses : 11 et 17m2. La plus grande bénéficie d’un vrai dressing.
De nombreux petits trucs et astuces rendent la vie dans ce logement très agréable et facilitée.
Un vrai confort moderne.
Si vous avez un chat, son petit lieu d'aisances privatif déjà optimisé saura vous ravir : c’est une surprise à découvrir !
Un espace combles pourrait être aménagé si besoin pour une surface supplémentaire, chambre d’amis, espace détente ….
Il ne reste qu’à poser ses valises et installer ses meubles dans ce joli petit cocon.
Crèche à 1 minute à pieds.
Bus et nombreux commerces alimentaires et de bouche à proximité.
BOXE GARAGE SECURISE INCLU.
Vous pouvez nous contacter pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 197 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 15/02/2025 (abonnement compris)
Côté Mont D'Or Immobilier
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Quartier Centre-ville à Sainte-Foy-lès-Lyon
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