Appartement Nice 87.48 m² T-3 à vendre, 449 000 €

L'essentiel

3 pièces
Surface 87,48 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 24,70 m²

Intérieur

Ascenseur
Dressing
Climatisation
Chauffage collectif
Gaz
Électricité
Double vitrage
Concierge

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Cave
1 place de parking
Vue mer

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

NICE PARC IMPÉRIAL - Superbe 3 pièces vue mer - piscine. NICE / PARC IMPÉRIAL

Situé dans une résidence de standing avec piscine et gardien, cet appartement traversant de 87 m² vous offre un cadre de vie paisible et privilégié.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour qui s'ouvre sur une terrasse de 17 m² idéale pour vos moments de détente. La première chambre très spacieuse vous offre confort et tranquillité, avec sa salle de bains privative, son dressing et une vue dégagée. Vous trouverez également une deuxième chambre tout aussi vaste donnant sur un balcon de 10 m².

La cuisine séparée est fonctionnelle et bénéficie d'une vue sur la nature environnante.

Le bien dispose également d’une salle de douche supplémentaire, de WC séparés, ainsi que d’une place de stationnement extérieur sécurisée incluse dans le prix de vente.

Cet appartement offre un potentiel de personnalisation incroyable grâce à quelques travaux de modernisation à prévoir, vous permettant ainsi de créer un intérieur à votre image.

Un garage fermé en sous-sol avec porte électrique et une cave attentante au sein de la copropriété sont disponibles en sus.

Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien dans un secteur calme et recherché.

Le montant des charges mensuelles peut sembler élevé, cependant, il est important de noter qu'une grande partie de ces charges est due à une consommation élevée du chauffage par la propriétaire actuelle. Cela ne reflète pas nécessairement les coûts moyens de consommation pour une habitation de cette taille et pourrait être ajusté en fonction des habitudes de consommation des futurs occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien fait l’objet d’une délégation de mandat.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 156 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 29 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

156 29

29

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 810 € et 1170 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Riviera TS Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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68 boulevard Napoléon III
06200 Nice

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-nice-06000-24dc94ea-0583-4603-80ae-ba2915e331f4/?agency=rtsiouest&contact=true 0 5 56 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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