ORPI Agence Des 3 Maisons

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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 80 m2 Nancy

  • Bon état

179 000 €

  • Honoraires : 6.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (168 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 30 lots
  • Charges annuelles : 1 400 €

Réf. Orpi : 29d51e8e-4823-4ff0-93b1-f5b4d8afa388

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 80 m2

179 000 €

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 80 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 39 m²

Intérieur

  • chauffage individuel avec chaudière

Extérieur

  • Cave

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L'avis de l'agent

Grand T3 de 80m² / Rue Saint Dizier en second corp de bâtiment. Grand T3 de 80 m² situé en deuxième corps de bâtiment, rue Saint-Dizier.

Spacieux, lumineux et fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant la sérénité d'un emplacement en retrait de la rue et la praticité d'un cœur de ville animé. Profitez du calme absolu tout en bénéficiant d’un accès immédiat aux commerces, transports et services.

Il comprend :

Une vaste pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle, idéale pour partager des moments conviviaux.

Un débarras pratique pour optimiser le rangement.

Deux belles chambres de 10 m² et 16 m² avec placards intégrés, offrant confort et tranquillité.

Une salle de bain de 4,5 m².

Un WC séparé.

En complément, une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.

L'appartement bénéficie également d'un charmant espace extérieur commun au sein de la copropriété, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

Caractéristiques techniques : fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation, chauffage individuel électrique.

Charges faibles : 1 400 €/an, incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et des ascenseurs.

Performance énergétique :

Classe énergétique E (289 kWh/m²/an).

Classe climat B (9 kg CO2/m²/an).

Une opportunité rare à saisir pour profiter d’un cadre de vie paisible au sein du centre-ville dynamique de Nancy !

Retrouvez toutes les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.03.05.19.86.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (168 000€ Hors Honoraires).

Ce bien fait l’objet d’une délégation de mandat.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 289 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 289 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1410 € et 1960 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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42 Rue Du Faubourg Des III Maisons
54000 Nancy

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4.2 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-nancy-54000-29d51e8e-4823-4ff0-93b1-f5b4d8afa388/?agency=agencedes3maisons&contact=true 0 5 34 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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