Côté Saône Immobilier

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Appartement à vendre
3 pièces • 49,71 m2 Lyon 9

  • Bon état

249 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9868a18f-ea7d-4d6e-b14e-e70ab24ff56d

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 49,71 m2

249 000 €

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 50 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24,38 m²

Intérieur

  • chauffage individuel avec chaudière

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Lyon 9, quais de Saône, beau T2/T3 de 50 m², charme de l'ancien, appartement Coup de Coeur. COUP DE CŒUR ASSURÉ – APPARTEMENT DE CHARME SUR LES QUAIS DE SAÔNE

Amoureux du cachet de l’ancien, ce bien unique est fait pour vous !
Niché dans un immeuble en pierre de taille, situé à proximité immédiate des quais de Saône et du conservatoire de musique, cet appartement d’exception allie le charme d’antan et le confort moderne.
Dès l’entrée, le charme opère : plafonds à la française, carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond, cheminée… Autant d’atouts qui confèrent à ce lieu une élégance rare et une atmosphère chaleureuse.
Idéalement situé dans le 9e arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié, entre le dynamisme de la ville et la quiétude des berges.
Vous retrouverez à proximité tous les types de commerce et tous les types de transport (métro D à quelques minutes à pied- arrêt Valmy).
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'une grande chambre, d'une salle de douche, d'un coin buanderie et d'un WC séparé. Un bureau d'environ 7m2 peut faire office de deuxième chambre (pour un enfant)
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu chargé d’histoire et de caractère.
A visiter sans tarder ! – coup de cœur garanti !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D

Ancien DPE

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 16/03/2025 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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11, Rue De Bourgogne
69009 Lyon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-lyon-9-69009-9868a18f-ea7d-4d6e-b14e-e70ab24ff56d/?agency=cotesaoneimmo&contact=true 0 5 434 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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