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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 63,25 m2 Lyon 7

  • Bon état

295 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f1153d97-f863-41f7-bdc5-1a2fac3dd05a

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 63,25 m2

295 000 €

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 63,25 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,16 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

Extérieur

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Type 3 - Garage + Cave - Confort et praticité. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre une surface fonctionnelle et lumineuse.

Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine, ainsi que d'un séjour spacieux et confortable, parfait pour se détendre et/ou recevoir.

L'appartement dispose de deux chambres lumineuses, chacune offrant un cadre de vie agréable. Des WC et une salle de bains séparée complètent l'espace, offrant un confort optimal pour toute la famille.

Atout supplémentaire : la résidence dispose d’un petit parc/jardin fermé, offrant un espace extérieur privilégié en pleine ville. Cet espace, propice à la détente, a été ponctuellement animé par des initiatives collectives telles que du jardinage partagé ou encore des apéritifs entre résidents, renforçant ainsi la convivialité de l'immeuble. Un véritable plus, notamment pour les jeunes enfants !

Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un garage fermé en sous-sol (vendu en sus au prix de 25.000 €) et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Cet appartement combine praticité, confort et emplacement idéal, tout en offrant des prestations de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 235 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 235 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1200 € et 1660 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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4-6 rue Pierre Bourgeois
69300 Caluire-Et-Cuire

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4.3 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-lyon-7-69007-f1153d97-f863-41f7-bdc5-1a2fac3dd05a/?agency=vernay 0 5 58 avis clients

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