Côté Saône Immobilier

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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
3 pièces • 80,40 m2 Lyon 5

  • Bon état

199 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b1fe9c4d-a96d-4d7b-8536-9565c2e2047c

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 80,40 m2

199 000 €

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 80,40 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 30,44 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Chauffage au sol

  • Gardien

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Étage 17

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L'avis de l'agent

Appartement 4 pièces, lumineux en étage élevé. Lyon 5ème secteur Les Battières, au sein d'une copropriété avec grand parc, appartement de 4 pièces orienté Est d'une superficie de 80m².

Appartement fonctionnel, lumineux et à la vue dégagée.
Il est organisé comme suit : une entrée donnant sur une cuisine aménagée et une pièce de vie salon/ salle à manger de 30m2.

Sur l'arrière de l'appartement, une partie nuit indépendante dont le dégagement propose de grands placard coulissants désert deux chambres, une salle d'eau, une partie buanderie et des toilettes indépendantes.

Possibilité de créer une troisième chambre ou un espace bureau indépendant.

La fibre, les fenêtres double vitrage et la climatisation offrent un confort optimal.
Une cave complète ce bien.

Situé quelques pas des crèches, des écoles et des commerces de proximité: boulangerie, épicerie, pharmacie, supermarché...

On trouve également les bus au pied de l'immeuble pour un accès rapide à Gorge de loup et Perrache. Proche d'un accès au futur métro/ tram de l'ouest lyonnais.
Les autoroutes A6 et A7 sont à moins de 10 kms.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien fait l’objet d’une délégation de mandat.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 235 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 48 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 235 48
Émissions GES D 48

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1540 € et 2130 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
  • Location
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11, Rue De Bourgogne
69009 Lyon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-lyon-5-69005-b1fe9c4d-a96d-4d7b-8536-9565c2e2047c/?agency=cotesaoneimmo&contact=true 0 5 434 avis clients

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