Appartement à vendre
3 pièces • 52,52 m2
Céret
- Penthouse (dernier étage)
96 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 16 lots
- Charges annuelles : 600 €
Réf. Orpi : fe58eba5-da8f-4a21-8bdc-823602d08607
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 52,52 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 28,36 m²
Extérieur
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Balcon
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Cave
Autre
-
Bâtiment composé de 3 étages
L'avis de l'agent
Vivez l'expérience unique d'un appartement élégant et baigné de lumière, situé au 3ème et dernier étage d'une charmante copropriété à faibles charges. Ce bien exceptionnel, offre énormément de potentiel , propose un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux, offrant une tranquillité inégalée et une vue époustouflante sur les Albères et le majestueux Château d'Aubiry.
Points forts de l'appartement :Vous êtes au 3eme et dernier étage.
Ce magnifique F3, actuellement configuré en spacieux F2 pour maximiser l'espace de vie à 26 m², offre une entrée accueillante, une cuisine séparée, une salle d'eau/WC, et une grande chambre équipée de placards. La possibilité de réintégrer la deuxième chambre offre flexibilité et adaptabilité à vos besoins.
Luminosité exceptionnelle : Profitez d'une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, grâce à une exposition optimale qui met en valeur chaque espace de vie.
Vue imprenable : Immergez-vous dans la beauté des paysages, avec une vue dégagée sur les montagnes et le château, promesse de moments de détente et d'émerveillement quotidiens.
Emplacement idéal : Situé à l'entrée de Céret, l'appartement jouit d'une localisation stratégique permettant de rejoindre le centre-ville animé et ses commerces en quelques minutes à pied, combinant ainsi vie pratique et sérénité.
Stationnement aisé : Oubliez les tracas du stationnement grâce à la proximité d'un parking, facilitant votre quotidien et celui de vos visiteurs.
Espace de rangement supplémentaire : Une cave privative de 4 m² offre un espace de stockage précieux, ajoutant une touche de commodité à ce bien d'exception.
Cette propriété est une véritable perle rare, parfaite pour ceux qui cherchent à allier confort, élégance, et vie pratique dans un des quartiers les plus recherchés de Céret. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat immobilier, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement a tout pour plaire.
N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 273 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 14 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
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Ancien DPE
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Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 25/02/2025 (abonnement compris)
LM Immo
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66380 Pia