Pont De Suve Immobilier

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  • Avant-première

Appartement à vendre
2 pièces • 57 m2 Toulon

352 500 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : eac58ea7-9501-4f14-b39a-e7868b06df88

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 57 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 57 m²

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L'avis de l'agent

TOULON

Capitale économique du Var, Toulon est ouverte sur la mer Méditerranée et est réputée pour sa superbe rade et son port qui côtoient le centre ville.

Entre Nice et Marseille, elle jouit d’un taux d’ensoleillement élevé et s’impose désormais comme une destination touristique grâce à ses superbes panoramas, ses paysages préservés et ses monuments historiques.

TOULON : LE CENTRE ANCIEN

Le centre-ville propose l'ensemble des commodités et bénéficie d’un large réseau de transports.
On y trouve grand nombre des écoles, collèges, lycées et de l’Université de Toulon.
Le patrimoine culturel et historique de la ville est très prégnant. L’Opéra, le musée de la Marine, la Tour Royale, la Cathédrale Sainte Marie ou encore la remarquable fontaine des Trois Dauphins de 1780 confèrent à la belle endormie un charme intemporel.

LE QUARTIER : LES HALLES

L’immeuble se situe à seulement 50 mètres des Halles Municipales Esther Poggio.
En plein centre ville, les Halles de Toulon ont retrouvé leur vocation originale : rythmer la vie toulonnaise autour de bons produits locaux. Dans ce bâtiment iconique de la ville, 25 artisans et commerçants de bouche indépendants réinventent ce lieu de vie convivial et chaleureux du mardi au dimanche. L'exploitation a été confiée au groupe Biltoki


L'IMMEUBLE

Situé dans le Quartier Prioritaire de la ville de Toulon, l'immeuble est traversant, entre la rue des Boucheries et l’impasse Aicard qui est en perspective du quartier en pleine renaissance.
Il se compose de 6 étages avec un ascenseur qui permettra l’accès aux étages à partir du R+1 jusqu’au R+6.
Les logements vont du T1 au T3, avec des surfaces allant de 26 m² à 62.4m².
Il présente une double orientation, Ouest rue des Boucheries et Est sur l’impasse Aicard.
Chacun des lots est vendu avec un cellier au 1er étage pour le confort des futurs occupants.

Visualisez les vidéos du programme ici : Vidéo

Les travaux sont éligibles au Déficit Foncier et au Pinel + dans l'ancien optimisé au déficit foncier.

Toulon se trouve en Zone A. L'immeuble se trouve dans le Quartier Prioritaire de la Ville, qui le rend éligible au Pinel +

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien fait l’objet d’une délégation de mandat.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 1 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 1 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1 € et 1 € au 09/10/2025 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 57 m2

352 500 € * prix indicatif

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Pont De Suve Immobilier

  • Vente
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  • Vente de neuf
2460 Avenue Joseph Gasquet
83100 Toulon

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-toulon-83000-eac58ea7-9501-4f14-b39a-e7868b06df88/?agency=pontdesuveimmobilier 0 5 170 avis clients

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Informations

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