- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 36,85 m2
Sainte-Foy-lès-Lyon
- Bon état
175 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 8a61bd73-da64-48ce-8cbc-ffeb3ab7f40e
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 36,85 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 23,04 m²
Intérieur
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Ascenseur
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chauffage individuel électrique
Extérieur
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Balcon
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Accès PMR
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1 place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
L'avis de l'agent
Un cadre de vie idéal. Au calme, tout en étant à proximité des commerces et des transports (BUS C20 Express au pied de l’immeuble – 15 min de Bellecour), cette résidence offre confort et praticité au quotidien.
L'appartement est fonctionnel et lumineux. Dès l’entrée avec placard intégré, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière. Son espace cuisine ouvert n’attend plus que votre touche personnelle pour être aménagé selon vos envies. Depuis le séjour, profitez d’un balcon paisible orienté au Sud.
Côté nuit, une chambre avec placard vous offre un espace cosy et bien agencé, complétée par une salle de bain avec baignoire.
Les atouts qui font la différence :
- Copropriété récente et rénovée
- Place de parking privative en sous-sol
- Pas de travaux à prévoir
- Un bon potentiel locatif (hors zone d’encadrement des loyers - DPE D)
Ce bien est une opportunité à saisir sur le secteur.
Prix : 175 000 €.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien fait l’objet d’une délégation de mandat.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 189 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 600 € et 860 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Millet Immobilier
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Localisation du bien dans un rayon de 500m
Quartier Provinces - Chavril à Sainte-Foy-lès-Lyon

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