Riviera Ts Immobilier

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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 24,87 m2 Nice

  • Bon état

205 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e5f84a1e-ace6-4c3e-b14b-ed1da4739b9f

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 24,87 m2

205 000 €

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 27,59 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 11,68 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

NICE Coulée verte 2P 27,59m² vue exceptionnelle. NICE.
À vendre en exclusivité un charmant 2 pièces avec vue exceptionnelle sur la Coulée Verte

Idéalement situé à l’entrée du Vieux Nice, ce superbe appartement de 25 m²carrez ( 27, 6m² habitable ) vous séduira par son emplacement rare et sa vue imprenable sur la Coulée Verte. Niché au 4ᵉ étage d’un immeuble typiquement niçois (sans ascenseur), il offre un cadre de vie unique alliant charme et praticité.

L’appartement se compose :
• D’un séjour lumineux avec double vitrage offrant une vue dégagée.
• D’une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
• D’une chambre cosy avec rangements.
• D’une salle d’eau moderne et fonctionnelle.
• Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.

Atouts supplémentaires :
• Emplacement exceptionnel à deux pas des commerces, restaurants et transports.
• Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Les classes énergétique et climatique sont excellentes: DPE C.

Possibilité d'acheter un 3 pièces de 42m2 jouxtant l'appartement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Ce bien vous est présenté en exclusivité par votre agence immobilière ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien fait l’objet d’une délégation de mandat.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 173 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 173 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 430 € et 640 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
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  • Achat
25 Bis Boulevard Carnot
06300 Nice

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-nice-06300-e5f84a1e-ace6-4c3e-b14b-ed1da4739b9f/?agency=rtsi 0 5 206 avis clients

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