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Appartement à vendre
2 pièces • Nice

  • Parfait état

367 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5019166d-edfe-4151-bf80-a81b04f58d09

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces •

367 500 €

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 57 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • chauffage individuel électrique

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L'avis de l'agent

2 PIECES - COEUR VIEUX NICE - REFAIT A NEUF. Laissez-vous séduire par ce beau 2 pièces fonctionnel situé au coeur du Vieux-Nice entre la place Saint François et la place Garibaldi. D’une surface de 57m2, il est situé au 1er étage d’un immeuble typique niçois.

Il est idéal pour les amateurs d’espaces atypiques et chaleureux, offrant un cadre de vie cozy et une atmosphère unique.
Entièrement rénové, il dispose d’une belle cuisine équipée (idéale pour cuisiner socca et petits farcis), et d’une grande salle de douche à l’italienne.

Caractérisé par ses alcôves et poutres apparentes, cet appartement a été conçu pour maximiser l’espace en conservant son charme d’origine, qui ne laissera personne indifférent. Chaque recoin peut se transformer selon vos envies, offrant de multiples possibilités d’agencement (bureau, espace créatif…). Un bien atypique qui n’attend que vous pour le transformer en véritable bijou.

Cet appartement est idéal pour ceux et celles qui cherchent un havre de paix en étant au coeur de l’animation de la ville. Un café au soleil sur la place Garibaldi, acheter des panisses chez Renée, profiter d’une balade sur la coulée verte ou encore rejoindre rapidement Jean Médecin et Masséna avec le tram à quelques pas pour faire son shopping, tout est possible.

Ce bien est parfait comme pied à terre, résidence secondaire ou investissement locatif.

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Venez découvrir ce lieu unique et laissez-vous charmer par son ambiance cosy et son potentiel.

DPE : C
Consommation annuelle (énergie primaire) : 178 kWh/m²
Émissions annuelles CO₂ : 5 kg CO₂/m²
MONTANTS ESTIMÉS DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD :
Entre 852 et 1152 euros année de référence 2021

Montant des charges mensuelles : 80 euros
Montant de la taxe foncière : 700 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien fait l’objet d’une délégation de mandat.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 178 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 178

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 852 € et 1152 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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63 Boulevard Marechal Juin Lastragale
06800 Cagnes Sur Mer

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-nice-06300-5019166d-edfe-4151-bf80-a81b04f58d09/?agency=decletyimmobilier 0 5 42 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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