Agence Papazian Des Sablettes

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Appartement à vendre
10 pièces • 204,50 m2 Hyères

  • Parfait état

717 600 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (690 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 12f9292b-e0ba-419d-abfa-64d5dc3acb9a

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 10 pièces • 204,50 m2

717 600 €

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L'essentiel

  • 10 pièces

  • Surface 267 m²

  • 7 chambres

  • 3 salles de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Cheminée

  • chauffage individuel électrique

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • 1 place de parking

  • Vue mer

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

GRAND Appartement 204,50 LC avec TERRASSE, GARAGE DOUBLE, 2 Parkings, 2 Caves. Résidence fermée et sécurisée. Dernier étage avec vue mer. Orpi vous présente :
Situé au sein d'une résidence de standing, fermée et sécurisée, au cœur d’un environnement arboré et parfaitement entretenu, découvrez ce magnifique appartement d’exception de plus de 200 m², au dernier étage, bénéficiant d’une superbe vue mer et d’une double exposition.

L’appartement est de 204,50m2 LC et environ 267m2 AU SOL se compose aujourd’hui de trois espaces distincts offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création de deux logements indépendants (nous consulter pour plus d’informations) :

Premier espace : un vaste T3 comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une terrasse exposée plein sud avec vue mer et un balcon exposé nord.
Surface : 76,13 avec une terrasse de 17,88m2 SUD, et un balcon de 6,28m2 côté NORD.

Deuxième espace : un confortable T2 disposant d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC.
Surface : 47,32m2 avec une terrasse de 7,32m2 SUD.

Troisième espace : des combles entièrement aménagés offrant 4 chambres (dont 3 avec velux), une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et une grande pièce supplémentaire.
Surface : 81,05m2 LC et 140,93 m2 AU SOL.

Prestations de qualité : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, ascenseur, double garage (en sus du prix), deux places de stationnement privatives, deux caves privatives.

Résidence très bien entretenue, avec service de nettoyage des parties communes plusieurs fois par semaine.
Charges : entretien parties communes, eau

Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet avec double habitation.

Nous contacter pour plus de détails ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (690 000€ Hors Honoraires).

Ce bien fait l’objet d’une délégation de mandat.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 176 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 176 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2790 € et 3840 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Agence Papazian Des Sablettes

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Location
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  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
Résidence Tamaris Bay II
83500 La Seyne Sur Mer Cedex

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t10-hyeres-83400-12f9292b-e0ba-419d-abfa-64d5dc3acb9a/?agency=agencepapazianlaseyne 0 5 94 avis clients

Trophée réussite 2024

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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