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  • Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 38 m2 Paris 20

  • Bon état

345 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (331 730€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 30 lots
  • Charges annuelles : 1 200 €

Réf. Orpi : 4538f7c3-8df3-4fc9-bca6-ac66fb3b6fcd

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 1 pièce • 38 m2

345 000 €

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L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 38 m²

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • chauffage individuel avec chaudière

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Studio - 38 M2 - 2EME ETAGE AVEC BALCON. RUE PYRENEES - GAMBETTA

Nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement traversant, idéalement situé au cœur du dynamique et recherché quartier JOURDAIN / GAMBETTA, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Ce bien est une opportunité parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien.

Description du bien :
Ce STUDIO TRANSFORMABLE EN 2 PIECES, de 38 m² se trouve au 2ème étage d’un bel immeuble haussmannien bien entretenu et calme.
L'appartement se compose d’une entrée menant à un spacieux couloir, d’une salle de bain de 3 m², de WC séparés et d’une pièce de vie de 19 m² orienté Sud Est, éclairée par des fenêtres double vitrage et donnant accès à un grand balcon filant de 3.5 m².
La cuisine séparée (possibilité d'une chambre) de 9.5 m², pratique et bien agencée, s'ouvre sur une agréable vue sur la cour intérieure. Un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour profiter de la capitale en toute tranquillité.
Atouts supplémentaires :
Double vitrage dans tout l'appartement assurant une excellente isolation phonique et thermique.
Cave privative en sous-sol, accessible par un accès sécurisé.
Charges annuelles de copropriété : 1 055 € (exercice 2023).
DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (331 730€ Hors Honoraires).

Ce bien fait l’objet d’une délégation de mandat.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 323 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 70 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 323 70
Émissions GES E 70

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1140 € et 1590 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Quartier Gambetta - Pyrénées à Paris 20

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33 Boulevard De Charonne
75011 Paris

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t1-paris-20-75020-4538f7c3-8df3-4fc9-bca6-ac66fb3b6fcd/?agency=immoconseilsparis&contact=true 0 5 403 avis clients

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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