- Prix revisité
Appartement à vendre
1 pièce • 25,03 m2
Aubervilliers
- Bon état
125 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : faa50be7-7c68-470d-8dd0-de05a9898393
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 25,03 m²
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1 salle de bain/eau
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Séjour 13,62 m²
Intérieur
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Chauffage collectif
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Meublé
Extérieur
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Cave
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1 place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 12 étages
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Étage 12
L'avis de l'agent
Localisation stratégique : Situé aux portes de Paris, à moins de 5 min du Périphérique et à 10 min à pied du métro ligne 7, ce studio bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commerces, transports et axes routiers majeurs.
Appartement sans travaux : Ce studio de 25m², en DPE D, est en excellent état, sans travaux à prévoir. Il offre un espace bien agencé, lumineux et fonctionnel, idéal pour un locataire souhaitant un cadre de vie pratique et confortable.
Investissement clé en main :
- Déjà loué 630€/mois HC, soit une rentabilité immédiate
- Faibles charges : 150€/mois, dont 70€ récupérables sur le locataire
- Cave incluse pour plus de rangement
- Place de parking privée, un vrai atout en région parisienne
- Bail en cours jusqu’en octobre 2025, assurant stabilité locative ou un bien vide à récupérer
Un bien sûr et rentable : Avec une demande locative forte dans le secteur, ce bien est une opportunité idéale pour un investissement serein et sécurisé.
Contactez-nous vite pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien fait l’objet d’une délégation de mandat.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 161 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 32 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 310 € et 450 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Aii Saint Denis
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Localisation du bien dans un rayon de 500m
Quartier Villette - Quatre-Chemins à Aubervilliers

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93200 Saint Denis
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