Ag Immo Les Mimosas

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  • Exclusivité

Maison à louer
5 pièces • Biot

  • Parfait état

5 900 € par mois

  • Dépôt de garantie : 11 800 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 4 923 €
  • dont 1 136 € d'honoraires d'état des lieux
  • Location meublée

Réf. Orpi : ef9ca67a-4ffb-4101-b35c-7b96b924b303

Maison à louer

Maison à louer - 5 pièces •

5 900 € / mois

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 378,73 m²

  • 4 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Séjour 42,08 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Fitness

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Vue mer

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L'avis de l'agent

VILLA MEUBLEE TYPE 4 + APPARTEMENT TYPE 2 - BIOT - Quartier Saint Julien. Très belle villa d'environ 378 m2 avec piscine et pool house, située dans un quartier paisible, exposée sud, offrant une superbe vue dégagée sur le village de Biot jusqu'à la mer.

La villa, lumineuse offre tout le confort, avec une grande cuisine équipée ouvrant sur une salle à manger.
Un cellier en arrière-cuisine offre un bel espace de rangement.
Le salon spacieux, agrémenté d’un poêle à bois donne sur la terrasse et une piscine sécurisée (avec détecteur de chute).
Également un pool house équipé d'un four à pizza au bois, d’un barbecue et point d'eau.

L’espace nuit se compose comme suit :
1 suite parentale climatisée avec son balcon donnant plein sud offre un grand bureau, un dressing, salle d’eau et wc séparé.
Au même niveau, vous trouverez une seconde chambre climatisée avec placard et sa salle d'eau, une troisième chambre climatisée avec placard et WC indépendant.
Une buanderie pratique ouvrant sur une grande terrasse s'ajoute aux nombreux atouts fonctionnels de cette villa.

L'appartement indépendant de 2 pièces (58 m2) climatisé comprenant une chambre, un grand dressing, une salle d'eau et un WC séparé avec cuisine ouverte sur salon donne sur une terrasse et un jardin exposé Sud. Il dispose d’une entrée privée idéale pour loger un gardien, des invités ou de grands enfants.

Au niveau inférieur se trouve un véritable espace de détente avec une salle de sport équipée, une salle de loisirs, une grande salle avec table de jeux et baby-foot et une salle d'eau avec WC.

Un très grand garage fermé pour plusieurs voitures donnant sur un hall avec placard de rangement et un local technique.
2 Places de stationnement en extérieur complètent ce bien.

Le quartier résidentiel de Saint Julien sur les hauteurs de Biot se trouve à environ 5 min en voiture du centre village, ou encore à 15 min de Sophia Antipolis et de ses écoles internationales, de Antibes et de Valbonne.

La villa dont les travaux ont été récemment terminés présente un DPE B.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 93 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 93 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2470 € et 3400 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-location-maison-t5-biot-06410-ef9ca67a-4ffb-4101-b35c-7b96b924b303/?agency=agimmo 0 5 26 avis clients

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