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8 conseils pour vendre rapidement avec l’agence Orpi Petit

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Mutation, naissance, divorce, séparation ou coup de cœur pour un nouveau logement : on peut avoir mille raisons de vouloir vendre vite son appartement ou sa maison à Hossegor. Voici 8 conseils pour optimiser vos chances et vendre rapidement avec l’agence Orpi Petit.

1. Faire appel à un professionnel de l’immobilier pour accélérer la vente de son bien

Pour vendre vite et bien son logement, il est essentiel de lui attribuer le bon prix dès le départ. Un prix qui n’a parfois rien à voir avec la valeur sentimentale que vous lui accordez… Or, un bien surévalué est un bien qui ne trouve pas preneur.

Optimisez vos chances de vendre rapidement avec l’agence Orpi Petit. Installée à Hossegor depuis 1968, son équipe de professionnels de l’immobilier a une parfaite connaissance du marché local. Elle saura estimer votre logement avec précision et vous mettre en relation avec des acquéreurs potentiels, pour une vente dans les plus brefs délais.

2. Opter pour un mandat exclusif et vendre rapidement avec l’agence Orpi Petit

Vendre plus vite sa maison ou son appartement en l’inscrivant dans plusieurs agences immobilières est une fausse bonne idée. S’il donne l’impression d’offrir une visibilité accrue, le mandat simple se traduit généralement par des délais de vente plus longs.

À Hossegor, optez plutôt pour un mandat exclusif avec l’agence Orpi Petit. Vous bénéficierez ainsi d’une mise en avant sur les sites internet clés de l’immobilier, mais aussi dans les 40 agences du réseau Orpi Landes.

Par ailleurs, avec la Garantie Succès du mandat by Orpi https://www.orpi.com/vendre/mandat-by-orpi/, votre agence immobilière à Hossegor s’engage sur le délai de vente. Et si nous ne tenons pas nos engagements, une indemnité vous est versée.

3. Mettre en avant les atouts de son bien pour le vendre vite

Vue sur le lac ou l’océan, quartier calme en bordure des barthes, jardin arboré sans vis-à-vis… Valorisez les atouts de votre bien dans votre annonce, pour en accélérer la vente. L’agence Orpi Petit saura mettre en avant les caractéristiques recherchées par les acquéreurs pour déclencher une vente rapide à Soorts-Hossegor.

4. Permettre aux acheteurs de se projeter dans leur futur logement

Faites du vide chez vous pour vendre plus vite. Dépersonnaliser votre bien immobilier. Les acquéreurs potentiels pourront s’y projeter et se rendre compte de sa surface réelle. L’agence Orpi Petit Hossegor vous conseillera les aménagements à réaliser pour révéler le potentiel de votre logement et séduire les acheteurs.

5. Réaliser quelques travaux pour vendre rapidement avec l’agence Orpi Petit

Un robinet qui goutte, une peinture défraichie ou un joint de baignoire douteux peuvent ralentir une vente. Pensez à réaliser les petites réparations ou finitions qui feront toute la différence.

6. Vendre vite et bien en préparant les documents en amont

Constituez un dossier de vente pour répondre aux questions des potentiels acquéreurs, dès leur première visite. Année de construction de votre logement, superficie de chaque pièce, montant des impôts locaux et fonciers… Forts de ces renseignements, ils pourront prendre leur décision plus rapidement.

Votre dossier devra également comprendre tous les documents obligatoires lors d’une vente : diagnostics (comme le DPE https://www.orpi.com/actualites/dpe-tenez-vous-informe-des-nouvelles-reglementations/) et documents relatifs à la copropriété le cas échéant.

Gagnez du temps avec Orpi Petit. Dans le cadre du mandat by Orpi, nous organisons la réalisation de tous vos diagnostics et attestations nécessaires à la transaction.

7. Faire de belles photos pour activer la vente de sa maison

À elle seule, une photo peut déclencher une visite. Alors, portez une attention particulière à celles que vous prenez. Privilégiez les photos lumineuses de bonne qualité qui mettent votre logement en valeur.

Si vous n’avez pas l’âme d’un photographe, rassurez-vous. Grâce au mandat exclusif, notre équipe rendra votre bien unique avec des photos de qualité professionnelle. Un atout de plus pour vendre rapidement avec l’agence Orpi Petit.

8. Préparer les visites pour provoquer le coup de cœur des acquéreurs

Optimisez les visites de votre logement avec Orpi Petit à Hossegor. Nous étudions et sélectionnons les meilleurs dossiers d’acquéreurs pour ne pas vous faire perdre de temps.

Les jours de visite, mettez toutes les chances de votre côté pour déclencher une vente immobilière rapide :

  • intérieur rangé ;
  • extérieurs entretenus ;
  • pièces aérées pour sentir le frais.

En bonus, vous pouvez même diffuser un parfum agréable (bougie parfumée, huiles essentielles… ou gâteau tout juste sorti du four). Flattez l’odorat des visiteurs pour qu’ils se « sentent » bien chez vous, au point d’en faire leur chez eux !

En résumé : 8 conseils pour vendre rapidement avec l’agence Orpi Petit

Vous êtes pressé de vendre votre logement à Hossegor ? Voici 8 conseils pour accélérer la transaction :

  • Faites appel à l’agence Orpi Petit ;
  • Confiez-lui un mandat exclusif ;
  • Valorisez les atouts de votre bien ;
  • Dépersonnalisez votre logement ;
  • Réalisez les petites réparations ou finitions nécessaires ;
  • Constituez un dossier de vente complet ;
  • Prenez de belles photos ;
  • Faites bonne impression lors des visites.

Pour vendre rapidement avec l’agence Orpi Petit, prenez contact avec notre équipe dès aujourd’hui !

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