Agence Immobilière Saint Ambroix - Agence Gadd

Vous souhaitez ?

Nos derniers biens

DEPUIS 1980 DANS VOTRE COMMUNE...

Notre agence à Saint Ambroix

Véritable agence de proximité implantée depuis 1980, notre équipe reste à votre écoute pour tous vos projets immobiliers. Spécialiste des 4 pricipaux métiers de l'immobilier que sont la Transaction, la Location, la Gestion et le Syndic n'hésitez surtout part à nous contacter pour nous faire part de votre projet de vie. Restant à votre écoute, nous saurons alors vous apporter toutes les clefs pour faire le meilleur choix. ORPI des femmes et des hommes pour votre bien !

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Agence Gadd

7, boulevard Portalet 30500 Saint Ambroix

04.66.24.31.33

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.7 /5

4.7 https://www.orpi.com/agencegadd/ 0 5

10 avis clients

Personnels très efficaces Aimables Nous sommes très contents
https://www.orpi.com/agencegadd/
5
Mireille M. 13 mars 2025

Très satisfait
https://www.orpi.com/agencegadd/
5
Myriam B. 21 février 2025

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nous recrutons de nouveaux collaborateurs

Voir les offres

Eric Colançon

Directeur(ice)
04 66 24 31 33
06 14 15 78 36
Nous contacter
valérie Colançon

Manager
04 66 24 31 33
Nous contacter
Arthur VIREY

Conseiller(e)
Nous contacter
Camille COULON

Conseiller(e)
Nous contacter
Patrick AUDIGIER

Conseiller(e)
06 80 81 02 68
Nous contacter
Julie CHANIOL

Assistant(e)
Nous contacter
Leila LARCHE

Assistant(e)
Nous contacter
Adeline ROURE

Comptable
06 15 07 57 68
Nous contacter

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

saint-ambroix
allegre-les-fumades
courry
potelieres
saint-bres-gard
saint-victor-de-malcap
barjac
mejannes-le-clap
rivieres-gard
saint-jean-de-maruejols-et-avejan
saint-privat-de-champclos
rochegude-gard
tharaux
rousson
saint-privat-des-vieux
salindres
mejannes-les-ales
mons
saint-julien-les-rosiers
les-plans-gard
servas-gard
besseges
bordezac
gagnieres
peyremale
robiac-rochessadoule
les-mages
le-martinet
saint-florent-sur-auzonnet
saint-jean-de-valeriscle
la-grand-combe
branoux-les-taillades
laval-pradel
sainte-cecile-d-andorge
les-salles-du-gardon
lamelouze
soustelle
saint-paul-la-coste
chambon-gard
concoules
genolhac
ponteils-et-bresis
senechas
aujac-gard
bonnevaux-gard
malons-et-elze
ales
banne
beaulieu-ardeche
berrias-et-casteljau
saint-andre-de-cruzieres
saint-paul-le-jeune
saint-sauveur-de-cruzieres
saint-denis-gard
saint-julien-de-cassagnas
cendras
saint-martin-de-valgalgues
uzes
aigaliers
arpaillargues-et-aureillac
baron-gard
blauzac
la-capelle-et-masmolene
flaux
foissac-gard
montaren-et-saint-mediers
saint-maximin-gard
saint-quentin-la-poterie
saint-siffret
saint-victor-des-oules
sanilhac-sagries
serviers-et-labaume
vallabrix
saint-hippolyte-de-montaigu

Nos dernières actualités

Acheter
Loi Le Meur : un tournant pour les locations meublées de tourisme

Lire l'article
Acheter
Projet de loi de finances 2025 : quelles conséquences pour l'immobilier ?

Lire l'article
Acheter
Les logements en DPE G deviennent indécents et interdits à la location

Lire l'article

Voir toutes les actualités

Nos conseils

Conseil de l'agence
Pourquoi investir dans l'immobilier à Saint-Ambroix ?

Lire l'article
Conseil de l'agence
L'emploi immobilier à Saint-Ambroix

Lire l'article
Conseil de l'agence
Est-il plus judicieux de vendre ou louer son bien à Saint-Ambroix ?

Lire l'article

Voir tous les conseils

Parlez-nous de votre projet !

Agence Gadd

Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
- Viager
- Syndic de copropriété
- Investissement locatif

7, boulevard Portalet
30500 Saint Ambroix

S'y rendre

Nos horaires

Lundi
Mardi
Mercredi
Jeudi
09h-12h-13h-17h
Vendredi

samedi matin sur rendez-vous.

4.7 https://www.orpi.com/agencegadd/ 0 5

10 avis clients

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Téléphone mobile

Motif

Adresse du bien

Message

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par email et/ou sms.

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Vous avez des questions ?

Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

La mise en vente d’un bien par l’intermédiaire d’une agence immobilière donne lieu à la signature d’un mandat de vente. Ce document stipule expressément le montant des honoraires engendrés par la vente du bien. Il précise également qui paiera ces honoraires, du vendeur ou de l’acquéreur. Notez qu’il est préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les frais d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais de notaire, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

Quel mandat de vente choisir ?

Avec le mandat by Orpi, les conseillers Orpi vous proposent une gamme complète d’outils et de services entièrement dédiés à la vente de votre bien :

Vendez au meilleur prix grâce à l’estimation professionnelle « Orpi expert » ;
Vendez rapidement grâce à une large diffusion et une visibilité optimale ;
Orpi s’engage sur le délai de vente de votre bien avec la « Garantie succès » ;
La #TeamOrpi vous accompagne à chaque étape de votre projet ;

Vous bénéficiez de la force du réseau Orpi grâce au fichier commun Orpi, qui regroupe les agences de votre secteur.

Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :

1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :

1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

Comment se déroule l’état des lieux ?

L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.

Pourquoi acheter un bien immobilier en viager ?

Le viager permet d’acquérir en douceur un bien qu’il aurait été impossible de s’offrir par le biais d’un financement classique. En effet, du fait qu’il est occupé, le bien subit une décote et il est donc vendu en dessous de la valeur du marché, ce qui peut le rendre plus accessible. De plus, le paiement du bien se fait progressivement, sans être obligé pour l’acquéreur de recourir à un organisme de financement.

Le marché de l'immobilier à Saint-Ambroix

Agence Immobilière Saint Ambroix - Agence Gadd

DEPUIS 1980 DANS VOTRE COMMUNE...

Nos métiers

Nos clients témoignent

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nous recrutons de nouveaux collaborateurs

Eric Colançon

valérie Colançon

Arthur VIREY

Camille COULON

Patrick AUDIGIER

Julie CHANIOL

Leila LARCHE

Adeline ROURE

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Nos dernières actualités

Loi Le Meur : un tournant pour les locations meublées de tourisme

Projet de loi de finances 2025 : quelles conséquences pour l'immobilier ?

Les logements en DPE G deviennent indécents et interdits à la location

Nos conseils

Pourquoi investir dans l'immobilier à Saint-Ambroix ?

L'emploi immobilier à Saint-Ambroix

Est-il plus judicieux de vendre ou louer son bien à Saint-Ambroix ?

Parlez-nous de votre projet !

Agence Gadd

Vous avez des questions ?

Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

Quel mandat de vente choisir ?

Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

Comment se déroule l’état des lieux ?

Pourquoi acheter un bien immobilier en viager ?

Appelez-nous !

Mentions légales