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Spécialisée en achat, vente, location, gérance locative, investissement locatif et vente de neuf, notre agence immobilière IMMTIM Lafond vous accueille toute l’année pour prendre en charge votre projet immobilier dans les communes de la-rochelle-lafond, la-rochelle, lagord, perigny, saint-xandre, puilboreau, nieul-sur-mer, l-houmeau, esnandes, marsilly, angoulins, sainte-soulle, bourgneuf, clavette, croix-chapeau, la-jarne, la-jarrie, montroy, saint-christophe, saint-rogatien, salles-sur-mer, saint-vivien, chatelaillon-plage, saint-martin-de-re, sainte-marie-de-re, loix, saint-clement-des-baleines, ars-en-re, la-flotte, le-bois-plage-en-re, rivedoux-plage, les-portes-en-re, la-couarde-sur-mer, aytre, verines, nuaille-d-aunis, saint-sauveur-d-aunis, angliers et dompierre-sur-mer. Vous avez besoin d’être accompagné par des professionnels expérimentés passionnés par leur métier ? Nos conseillers se tiennent à tout moment à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet.

Quels sont les services immobiliers de notre agence ?

Professionnels de l’immobilier depuis 1966, les agences Orpi possèdent une connaissance approfondie de chaque segment du secteur immobilier – achat, vente, location, gérance locative, investissement locatif et vente de neuf. Grâce à cette expertise unique en France, nos conseillers vous proposent un large panel de prestations et répondent avec précision à vos exigences.

Confiez nous votre projet d’achat/vente à La Rochelle

Vous avez le projet d’acheter la maison ou l’appartement qui vous a toujours fait rêver dans la région de La Rochelle ? Vous envisagez de vendre votre bien immobilier ? Notre agence IMMTIM Lafond vous permet de réaliser votre transaction immobilière dans les conditions les plus favorables. À votre écoute, nous sommes à vos côtés durant toutes les étapes du projet, de l’analyse détaillée de vos besoins jusqu’à la signature du contrat définitif de vente, en passant par la gestion des démarches administratives et financières.

Achetez un bien immobilier dans les secteurs les plus prisés de La Rochelle

En tant que spécialistes renommés du marché immobilier de Charente-Maritime, nous avons le privilège de proposer des appartements et maisons à vendre dans les quartiers les plus appréciés dans les communes de la-rochelle-lafond, la-rochelle, lagord, perigny, saint-xandre, puilboreau, nieul-sur-mer, l-houmeau, esnandes, marsilly, angoulins, sainte-soulle, bourgneuf, clavette, croix-chapeau, la-jarne, la-jarrie, montroy, saint-christophe, saint-rogatien, salles-sur-mer, saint-vivien, chatelaillon-plage, saint-martin-de-re, sainte-marie-de-re, loix, saint-clement-des-baleines, ars-en-re, la-flotte, le-bois-plage-en-re, rivedoux-plage, les-portes-en-re, la-couarde-sur-mer, aytre, verines, nuaille-d-aunis, saint-sauveur-d-aunis, angliers et dompierre-sur-mer. Vous recherchez un bien dans un secteur en particulier ? Utilisez facilement notre moteur de recherche pour accéder aux annonces de vente répondant à vos critères de sélection !

Louez un bien immobilier de qualité avec notre agence IMMTIM Lafond

Notre agence immobilière possède également un service entièrement dédié à la location immobilière. Vous recherchez une maison ou un appartement à louer à les communes de la-rochelle-lafond, la-rochelle, lagord, perigny, saint-xandre, puilboreau, nieul-sur-mer, l-houmeau, esnandes, marsilly, angoulins, sainte-soulle, bourgneuf, clavette, croix-chapeau, la-jarne, la-jarrie, montroy, saint-christophe, saint-rogatien, salles-sur-mer, saint-vivien, chatelaillon-plage, saint-martin-de-re, sainte-marie-de-re, loix, saint-clement-des-baleines, ars-en-re, la-flotte, le-bois-plage-en-re, rivedoux-plage, les-portes-en-re, la-couarde-sur-mer, aytre, verines, nuaille-d-aunis, saint-sauveur-d-aunis, angliers ou dompierre-sur-mer ? Nos conseillers se feront un plaisir de vous présenter nos offres locatives et vous aideront à trouver le bien le plus adapté à vos attentes. Vous souhaitez gagner du temps ? Consultez dès maintenant nos annonces de location en utilisant notre moteur de recherche en ligne !

Simplifiez-vous la vie en nous confiant la gestion de votre bien

Vous souhaitez confier la gestion de votre maison ou appartement à un professionnel qualifié ? Les conseillers de notre agence peuvent prendre en charge tous vos opérations de gestion locative : estimation du prix de location, diffusion/promotion du bien, état des lieux/remise des clefs, gestion des visites et des dossiers locataires, assistance juridique... Vous avez une question sur les services immobiliers de notre agence ? Contactez-nous à tout moment par mail ou par téléphone, ou venez rencontrer sur place nos conseillers. Notre agence immobilière Orpi vous accueille toute la semaine du lundi au vendredi entre 09h et 12h et 14h et 18h au 44 boulevard de Cognehors, 17000 La Rochelle. Notre équipe de professionnels fera tout son possible pour répondre à vos interrogations et vous aider à réussir votre projet immobilier enNouvelle-Aquitaine.

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44 boulevard de Cognehors 17000 La Rochelle
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Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

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6 avis clients
Opinion System

Notre interlocuteur était très efficace

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4.7

Tres bon accompagnement de la part de Thibaut. Très pro et sympa. On recommande

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5

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

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Biens vendus*

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*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?

      En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.

      Comment vendre mon bien ?

      Le meilleur moyen de vendre votre bien rapidement et au bon prix est de vous en remettre à l’expertise d’un conseiller Orpi. Les compétences de ce professionnel alliées à la puissance du réseau Orpi forment un duo de choc :
      • Votre conseiller Orpi connaît parfaitement le secteur et s’appuie sur des données précises pour estimer votre bien au meilleur prix ;
      • Il sélectionne les meilleurs dossiers acquéreurs pour planifier et optimiser les visites ;
      • Il organise la signature de votre compromis de vente en 72 heures.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

      Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

      Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
      • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
      • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

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