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Votre syndic Orpi à Limoges : Adimmo Orpi

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Notre agence immobilière Orpi Adimmo est spécialisée dans l’administration de biens et la gestion de copropriété. Notre savoir-faire dans le domaine des syndicats de copropriétaires et le professionnalisme de nos gestionnaires nous permet de vous proposer une offre adaptée à vos besoins.
Organe essentiel pour la bonne gestion d’une copropriété, le syndic fait respecter et appliquer les dispositions du règlement de la copropriété. Orpi Adimmo s’engage ainsi sur :

  • la gestion administrative de la copropriété ; 

  • la gestion financière de la copropriété ;

  • la bonne tenue de la copropriété.

Venez-nous rencontrer et discuter avec les équipes d’Orpi Adimmo pour découvrir notre approche de ce métier si particulier qu’est le syndic, où disponibilité et transparence priment.
Vous possédez déjà un syndic ? Nous vous accompagnons dans les démarches pour effectuer votre changement de syndic.

Une expertise immobilière locale 
Notre équipe est avant tout composée de professionnels expérimentés dans le domaine de l’immobilier.
Achat, vente, location, gestion locative… Nous regroupons l’ensemble des métiers de l’immobilier dans nos agences immobilières Orpi à Limoges, ce qui nous permet de bénéficier d’une vision globale du marché limougeaud.
Avec nos connaissances approfondies des spécificités du marché local, nous vous écoutons et vous accompagnons quel que soit votre type de projet immobilier.

Besoin d’un syndic de copropriété ? Nous sommes à votre disposition pour vous aider. Contactez-nous et discutons de votre projet : 18, boulevard Carnot à Limoges

Découvrez-nous en vidéo : Régie immobilière Orpi à Limoges

 

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      Adimmo

      • Location
      • - Gestion locative
      • - Syndic de copropriété
      18 Boulevard Carnot
      87000 Limoges
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      Trophée réussite 2024

      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

      Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
      • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
      • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

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