Immobilier à Lyon, Champvert

Guide immmobilier Orpi de Champvert

1. Champvert – Point du Jour, quartier tranquille de l’Ouest lyonnais

   Le quartier Champvert-Point du Jour-Jeunet est situé sur la rive gauche de la Saône, sur un plateau derrière la colline de Fourvière. Lieu de vie pour de nombreux cadres lyonnais, il abrite la mairie du 5e arrondissement de Lyon, deux lycées, trois parcs, un théâtre et une bibliothèque, ainsi que des infrastructures sportives.

2. Champvert-Point du Jour-Jeunet, lyonnais à part entière

   Le 5e arrondissement est un quartier historique, lieu d’implantation de l’antique Lugdunum puis de l’Eglise catholique lyonnaise. En témoigne les monuments situés dans les quartiers adjacents de Saint-Just et Fourvière, ses amphithéâtres romains restaurés, son musée gallo-romain et sa basilique. En contrebas de la colline, sur les rives de la Saône, à quelques minutes de Point du Jour, se trouve la vieille ville médiévale. La rue du Commandant Charcot au sud et l’avenue Barthélémy Boyer au nord assurent une connexion directe depuis le quartier Champvert-Point du Jour-Jeunet jusqu’à la Presqu’île et sa gare TGV de Perrache. La station Gorge-de-Loup toute proche permet d’emprunter la ligne D du métro vers la Presqu’île et le centre-ville.

3. Habiter à Champvert-Point du Jour-Jeunet

   Petit quartier de 18 000 habitants, Champvert-Point du Jour-Jeunet possède une atmosphère qui rappelle celle des deux communes voisines de l’Ouest lyonnais, Tassin-la-Demi-Lune et Sainte-Foy-Les-Lyon. Ce secteur aéré offre de nombreuses possibilités de balades à pied. Avec ses espaces verts comme le parc de la Garde (4 ha), ce quartier possède un cadre de vie agréable.

4. Marché immobilier de Champvert : mixité et diversité

   Le quartier Champvert-Point du Jour-Jeunet est un secteur à forte mixité sociale, avec 20 % de logements sociaux qui côtoient des familles aux revenus confortables et des seniors. L’âge moyen est plus élevé que dans le reste de l’arrondissement, traduisant une implantation forte de ses habitants. Le prix moyen d’un logement à Point du Jour est abordable à l’échelle de Lyon, variant de 1900 € à 4000 €/m2, notamment pour les programmes neufs.