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Paris 18 en quelques chiffres
Le 18ème arrondissement de Paris compte 201 370 habitants dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Le 18ème est un arrondissement animé de Paris avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 4 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 72 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
1-Immobilier
Critères | Paris 18 | Comparé au département Paris |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Paris 18 203 log/ha |
Paris 130 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Paris 18
34 %
|
Paris
33 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Paris 18 1935 |
Paris 1942 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Paris 18
14 %
|
Paris
16 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Paris 18
49 %
|
Paris
39 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Paris 18
17 %
|
Paris
18 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Paris 18
13 %
|
Paris
13 %
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Paris 18 NA |
Paris NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Paris 18
14 %
|
Paris
14 %
|
Maisons
Part des maisons
|
Paris 18
1 %
|
Paris
1 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Paris 18
99 %
|
Paris
99 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Paris 18 Appartements de centre ville |
Paris Appartements de centre ville |
Guide immmobilier Orpi de Paris 18
-
Paris 18 : le deuxième arrondissement le plus peuplé
Situé au nord de la capitale, à la périphérie de Saint-Ouen et d’Aubervilliers, Paris 18 est le second arrondissement le plus peuplé avec environ 203 000 habitants. Il s'étend sur 6,01 km² et se décompose en 4 quartiers administratifs : Grandes-Carrières, Clignancourt, Goutte-d'Or et La Chapelle. Selon l'INSEE, le 18ème arrondissement de Paris se classe au 18e rang (sur 20) en matière de revenu fiscal médian par ménage. -
À la découverte du 18ème arrondissement de Paris
Le 18ème arrondissement de Paris est un lieu pluriel où l'on rencontre de nombreux lieux d'intérêt différents. On pense notamment au cimetière de Montmartre, à la basilique du Sacré-Cœur ou encore au Mur des je t’aime. Pigalle, le Moulin Rouge ainsi que les Abbesses sont également des lieux emblématiques de cet arrondissement. -
Les biens immobiliers à Paris 18ème
Avec plus de 200 logements par hectare, l'immobilier du 18ème arrondissement de Paris est l'un des plus denses de la capitale. On remarque cependant que les logements sont relativement petits puisque 49 % d'entre eux font moins de 40 m². Construits en moyenne en 1952, les appartements sont relativement anciens et sont occupés par une majorité de locataires (67 %). -
Immobilier à Paris 18 : le prix
L'immobilier à Paris 18 est l'un des plus abordables, car les transactions sont réalisées en moyenne entre 5 210 et 11 910 €/m². Le marché est toutefois très dynamique, ce qui fait augmenter les prix moyens : +8,4 % entre 2016 et 2017. Ce sont d'ailleurs les quartiers de Montmartre, de Junot, de Haut Lepic et des Abbesses qui sont les plus onéreux. De nouveaux petits secteurs branchés, comme Ramey et Mairie, voient également leur prix grimper. A contrario, les prix sont beaucoup plus faibles à l’est de l’arrondissement, du côté du boulevard Barbès notamment.