Immobilier à Paris 10
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75010 Paris
Paris 10 en quelques chiffres
Le 10ème arrondissement de Paris compte 94 480 habitants dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Le 10ème est un arrondissement animé de Paris avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 3 540 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 74 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
1-Immobilier
Critères | Paris 10 | Comparé au département Paris |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Paris 10 204 log/ha |
Paris 130 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Paris 10
37 %
|
Paris
33 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Paris 10 1928 |
Paris 1942 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Paris 10
19 %
|
Paris
16 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Paris 10
44 %
|
Paris
39 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Paris 10
10 %
|
Paris
18 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Paris 10
13 %
|
Paris
13 %
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Paris 10 NA |
Paris NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Paris 10
14 %
|
Paris
14 %
|
Maisons
Part des maisons
|
Paris 10
1 %
|
Paris
1 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Paris 10
99 %
|
Paris
99 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Paris 10 Appartements de centre ville |
Paris Appartements de centre ville |
2-Habitants
Critères | Paris 10 | Comparé au département Paris |
---|---|---|
Densité de population
Habitants par km²
|
Paris 10 31 814 hab/km² |
Paris 21 005 hab/km² |
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Paris 10
20 %
|
Paris
19 %
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Paris 10
69 %
|
Paris
65 %
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Paris 10
11 %
|
Paris
16 %
|
Age moyen
Age médian
|
Paris 10 38 ans |
Paris 40 ans |
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Paris 10 91 770 habitants |
Paris 2 206 488 habitants |
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Paris 10 1,9 personne/ménage |
Paris 1,9 personne/ménage |
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Paris 10 3 190 euros / mois |
Paris 3 530 euros / mois |
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Paris 10
75 %
|
Paris
73 %
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Paris 10
25 %
|
Paris
27 %
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Paris 10
13 %
|
Paris
18 %
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Paris 10
12 %
|
Paris
12 %
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Paris 10
70 %
|
Paris
68 %
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Paris 10
18 %
|
Paris
21 %
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Paris 10
-1 %
|
Paris
-1 %
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Paris 10 Cadres actifs |
Paris Cadres actifs |
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Paris 10
19 %
|
Paris
16 %
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Paris 10
22 %
|
Paris
27 %
|
3-Environnement
Critères | Paris 10 | Comparé au département Paris |
---|---|---|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Paris 10 11 km |
Paris NA km |
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Paris 10 Aucune fleur |
Paris NA |
Surface
Km²
|
Paris 10 2,9 Km² |
Paris 105 Km² |
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Paris 10 15,9 équip/km² |
Paris 17,3 équip/km² |
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Paris 10
0 %
|
Paris
22 %
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Paris 10 36,1 station/km² |
Paris 38,5 station/km² |
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Paris 10 |
Paris ND |
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Paris 10 Ville |
Paris Ville |
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Paris 10 632 mm par an |
Paris 630 mm par an |
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Paris 10 1681 heures par an |
Paris 1690 heures par an |
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Paris 10 Hypermarché à proximité |
Paris ND |
Restaurants
Densité de restaurants
|
Paris 10 Très nombreux |
Paris ND |
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Paris 10 Tout à proximité |
Paris ND |
Commerces
Densité de commerces
|
Paris 10 Très nombreux |
Paris ND |
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Paris 10 Très animée |
Paris ND |
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Paris 10 Très nombreux |
Paris ND |
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Paris 10 Très bien desservi |
Paris ND |
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Paris 10 Très vivant |
Paris ND |
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Paris 10 21 |
Paris 370 |
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Paris 10 79 |
Paris 2394 |
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Paris 10 29 |
Paris 827 |
4-Education
Critères | Paris 10 | Comparé au département Paris |
---|---|---|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Paris 10 18,4 étab/km² |
Paris 17,9 étab/km² |
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Paris 10
90 %
|
Paris
94 %
|
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Paris 10 53 |
Paris 1336 |
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Paris 10 9 145 |
Paris 173 316 |
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Paris 10 11 501 |
Paris 110 954 |
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Paris 10 0 |
Paris 14 824 |
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Paris 10 35 |
Paris 652 |
5-Commerces
Critères | Paris 10 | Comparé au département Paris |
---|---|---|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Paris 10 1350 hab/médecin |
Paris 850 hab/médecin |
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Paris 10 Très animé |
Paris Très animé |
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Paris 10 4,9 tous les 100m |
Paris 2,8 tous les 100m |
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Paris 10 31,3 tous les 100m |
Paris 23,8 tous les 100m |
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Paris 10
6 %
|
Paris
14 %
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Paris 10
-18 %
|
Paris
-5 %
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Paris 10
-19 %
|
Paris
-3 %
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Paris 10 232 |
Paris 7 522 |
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Paris 10 3 540 commerces de proximité |
Paris 62 940 commerces de proximité |
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Paris 10 564 |
Paris 9501 |
6-Politique
Critères | Paris 10 | Comparé au département Paris |
---|---|---|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Paris 10 Rémi Féraud (2014) |
Paris NA |
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Paris 10
70,6 %
|
Paris ND |
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Paris 10
92,51 %
|
Paris
89,68 %
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Paris 10
7,49 %
|
Paris
10,32 %
|
7-Sécurité
Critères | Paris 10 | Comparé au département Paris |
---|---|---|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Paris 10 67,4 pour 1 000 habitants |
Paris 67,5 pour 1 000 habitants |
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Paris 10 5,4 pour 1 000 habitants |
Paris 5,4 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
Critères | Paris 10 | Comparé au département Paris |
---|---|---|
Résidences
Nombre de résidences
|
Paris 10 58 737 résidences |
Paris 1 366 439 résidences |
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Paris 10
16 %
|
Paris
41 %
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Paris 10
31 %
|
Paris
23 %
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Paris 10
52 %
|
Paris
36 %
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Paris 10
1 %
|
Paris
1 %
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Paris 10
6 %
|
Paris
18 %
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Paris 10
35 %
|
Paris
34 %
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Paris 10
2 %
|
Paris
6 %
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
Paris 10
57 %
|
Paris
41 %
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Paris 10
0 %
|
Paris
0 %
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Paris 10
1 %
|
Paris
1 %
|
9-Diagnostic risques
Critères | Paris 10 | Comparé au département Paris |
---|---|---|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Paris 10 Oui |
Paris NA |
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Paris 10 Mouvement de terrain |
Paris NA |
Sismicité
Zone de sismicité
|
Paris 10 très faible |
Paris NA |
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Paris 10 0 |
Paris NA |
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Paris 10 Aucune |
Paris NA |
10-Logement
Critères | Paris 10 | Comparé au département Paris |
---|---|---|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Paris 10 Abis |
Paris NA |
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Paris 10 37 |
Paris 701 |
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Paris 10 0 |
Paris 8 |
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Paris 10 213 |
Paris 5 799 |
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Paris 10 1 |
Paris 54 |
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Paris 10 82 |
Paris 2 977 |
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Paris 10 4 207 |
Paris 177 044 |
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Paris 10 70 |
Paris 3 460 |
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Paris 10 6 153 |
Paris 229 110 |
Guide immmobilier Orpi de Paris 10
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Le 10ème arrondissement de Paris en quelques mots
Le 10e arrondissement de Paris est situé sur la rive droite, au nord des 2ème et 3ème arrondissements. Il compte quatre quartiers administratifs (Saint-Vincent-de-Paul, Porte Saint-Denis, Porte Saint-Martin et Hôpital Saint-Louis), abrite environ 94 000 habitants, et s'étend sur une surface de 2,89 km2. Grâce à ses deux gares, à ses trois lignes de RER et à ses neuf lignes de métro, Paris 10ème arrondissement est particulièrement bien desservi. -
Paris 10ème : un quartier populaire et cosmopolite
Le 10ème arrondissement de Paris est connu pour être un quartier populaire, où les habitants affichent des profils bien différents. On retrouve d'ailleurs diverses communautés d'immigrés, notamment indiennes et maghrébines. Mais cet arrondissement est également réputé pour ses nombreux lieux d'intérêt. On pense notamment à son célèbre canal Saint-Martin, à la porte Saint-Denis, au théâtre du Gymnase, ainsi qu'au marché Saint-Quentin. -
Tour d’horizon de l’immobilier
L'immobilier à Paris 10 est très dense avec 201 logements par hectare (contre seulement 129 à l'échelle de la ville). Les logements sont plutôt anciens puisque leur construction date en moyenne de 1949. Il s'agit principalement d'un arrondissement où sont réalisées les premières acquisitions. Il faut dire que l'offre immobilière de Paris 10 est relativement limitée pour les familles, car seuls 53% des biens font plus de 40 m². -
Présentation des prix de l’immobilier à Paris 10
L'immobilier à Paris 10ème reste abordable, car les prix sont compris entre 5 910 et 11 630€/m². Toutefois, ce quartier est l'un de ceux où les prix ont le plus progressé entre 2016 et 2017 : +10,4%. Si le quartier de la Chapelle est le moins prisé, avec un coût moyen qui va de pair, tous les autres quartiers profitent de cette progression des prix. L'immobilier à Paris 10 est d'ailleurs tout particulièrement dynamique autour du canal Saint-Martin, de la place de la République et des Grands Boulevards.