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Nos 2 agences immobilières à Lyon 5

    Lyon 5 en quelques chiffres

    Le 5ème arrondissement de Lyon compte 46 690 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
    Le 5ème est un arrondissement calme de Lyon avec 93 % d'appartements et 7 % de maisons.
    Il y a 490 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    La ville est bien desservie en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

    1-Immobilier

    Critères Lyon 5 Comparé au département Rhône
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Lyon 5

    40 log/ha

    Rhône

    3 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Lyon 5

    46 % 46 %%

    Rhône

    49 % 49 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Lyon 5

    1961

    Rhône

    1972
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Lyon 5

    9 % 9 %%

    Rhône

    10 % 10 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Lyon 5

    14 % 14 %%

    Rhône

    12 % 12 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Lyon 5

    15 % 15 %%

    Rhône

    18 % 18 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Lyon 5

    30 % 30 %%

    Rhône

    20 % 20 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Lyon 5

    NA

    Rhône

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Lyon 5

    30 % 30 %%

    Rhône

    19 % 19 %%
    Maisons Part des maisons

    Lyon 5

    7 % 7 %%

    Rhône

    30 % 30 %%
    Appartements Part des appartements

    Lyon 5

    93 % 93 %%

    Rhône

    70 % 70 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Lyon 5

    Maisons de ville

    Rhône

    Maisons de ville

    Guide immmobilier Orpi de Lyon 5

    1. Présentation du 5ème arrondissement de Lyon

      Installé à l’ouest de la ville, notamment sur la colline de Fourvière, le 5ème arrondissement de Lyon s'affiche comme le centre historique de la ville. Il faut dire qu'il abrite le quartier du Vieux Lyon, ainsi que ceux de Fourvière, Saint-Irénée et Le Point du Jour. Cet arrondissement s'étend sur 6,23 km2 et compte environ 48 000 habitants. On remarque également qu'il s'agit de l'un des arrondissements les plus verts de Lyon, grâce notamment au parc des Hauteurs et au parc du Rosaire.

    2. Lyon 5ème : le cœur historique de la ville

      Terrain occupé en 43 av. J.-C., le 5ème arrondissement de Lyon est l'un des plus anciens de la ville. Il conserve aujourd'hui des traces romaines et médiévales. Le Vieux Lyon, composé des quartiers Saint-Georges, Saint-Jean et Saint-Paul, en est d'ailleurs le parfait exemple. Différents lieux font également la renommée de ce quartier, à l'image de la cathédrale Saint-Jean-Baptiste, du théâtre antique de Fourvière, de la tour Rose ou encore du palais de justice historique de Lyon. C’est également dans cet arrondissement que la célèbre marionnette Guignol a vu le jour.

    3. L’immobilier à Lyon 5

      L'immobilier à Lyon 5ème est peu dense avec seulement 39 logements par hectare. Malgré cela, il existe de vraies opportunités d'achat, car 46 % des biens sont occupés par leur propriétaire. Bien qu'il s'agisse du cœur historique de la ville, Lyon 5 abrite des logements plutôt récents : ils ont été construits en moyenne en 1969.

    4. Quels sont les prix de l’immobilier ?

      L’immobilier dans le 5ème arrondissement est le troisième plus abordable de la ville. Les prix vont en effet de 2 400 à 5 030 €/m2 en moyenne seulement, alors même que l'arrondissement abrite le Vieux Lyon. Sur l'année 2017, les prix ont cependant légèrement progressé, avec une hausse de 2,8 % sur un an.

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