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Gironde en quelques chiffres

Le département de la Gironde (33) est peuplé de 1 483 710 habitants.
56 % des habitants sont propriétaires et ils gagnent en moyenne 2 540 euros par mois.
411 580 familles y habitent et 51 % de ces familles ont des enfants.
64 % des logements sont des maisons et 8 % sont des résidences secondaires.
Il y a 26 800 commerces de proximité.

1-Immobilier

CritÚres Gironde Comparé à la région Nouvelle-Aquitaine
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Gironde

1 log/ha

Nouvelle-Aquitaine

<1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Gironde

55 % 55 %%

Nouvelle-Aquitaine

62 % 62 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Gironde

1973

Nouvelle-Aquitaine

1969
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Gironde

15 % 15 %%

Nouvelle-Aquitaine

20 % 20 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de rĂ©sidences principales de moins de 40 mÂČ (%)

Gironde

11 % 11 %%

Nouvelle-Aquitaine

8 % 8 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Gironde

12 % 12 %%

Nouvelle-Aquitaine

10 % 10 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Gironde

22 % 22 %%

Nouvelle-Aquitaine

ND
Taxe enlÚvt ordures ménagÚres Taux en vigueur (%)

Gironde

NA

Nouvelle-Aquitaine

NA
Taxe fonciĂšre Taux en vigueur (%)

Gironde

20 % 20 %%

Nouvelle-Aquitaine

ND
Maisons Part des maisons

Gironde

63 % 63 %%

Nouvelle-Aquitaine

72 % 72 %%
Appartements Part des appartements

Gironde

37 % 37 %%

Nouvelle-Aquitaine

28 % 28 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Gironde

Maisons récentes

Nouvelle-Aquitaine

Maisons récentes

Guide immmobilier Orpi de Gironde

  1. Marché immobilier en Gironde sur la cĂŽte Atlantique

    Le vaste dĂ©partement de Gironde couvre la Guyenne, une partie des Landes et les terres viticoles du Bordelais autour de l’estuaire de la Gironde. Les forĂȘts qui bordent le littoral sablonneux en font un dĂ©partement trĂšs vert. C’est un territoire attractif, Ă  la fois pour les entreprises et le tourisme, ce qui explique sa croissance dĂ©mographique rĂ©cente. Le prix moyen pour un appartement en Gironde est de 2 800 €/m2.

  2. Immobilier à Bordeaux, métropole Atlantique

    PrĂ©fecture de la Gironde, Bordeaux est une mĂ©tropole de 240 000 habitants (plus d’un million sur l’ensemble de l’agglomĂ©ration). Capitale mondiale du vin, c’est aussi un poids lourd du commerce maritime orientĂ© vers l’Atlantique. Bordeaux possĂšde Ă  la fois un caractĂšre cosmopolite, avec de nombreux Ă©tudiants Ă©trangers et cadres internationaux, et historique, car la ville est inscrite au patrimoine mondial de l’Unesco. Le prix de l’immobilier Ă  Bordeaux se situe en moyenne Ă  3 000 €/m2. La forte attractivitĂ© de Bordeaux se traduit par le dĂ©veloppement rapide de nouveaux quartiers comme Euratlantique, mais aussi de lla banlieue proche (MĂ©rignac, Villenave d’Ornon, Cenon, etc.), qui offre une alternative plus abordable, avec un prix de l’immobilier allant de 1 300 €/m2 Ă  3000 €/m2.

  3. La Gironde, équilibre entre urbanité et ruralité

    SituĂ© Ă  la fois sur un axe Est-Ouest et Sud-Nord, Bordeaux est un passage obligĂ© pour se rendre de Paris et de l'Europe du Nord Ă  la façade atlantique de l'Espagne. La Gironde dispose ainsi d’infrastructures routiĂšres bien connectĂ©es, d’un aĂ©roport international et de deux lignes de TGV (vers Paris et vers Toulouse et la MĂ©diterranĂ©e). Cependant, la campagne bordelaise et les landes ont Ă©tĂ© prĂ©servĂ©es et les familles apprĂ©cient le calme de ses belles demeures.

  4. Une résidence secondaire à la mer en Gironde

    Bassin d’Arcachon, dune du Pilat, Ă©tang de Lacanau, parc rĂ©gional des Landes de Gascogne, domaines viticoles du MĂ©doc : autant de destinations enchanteresses sur ce territoire de patrimoine. Les nombreuses stations balnĂ©aires de Gironde, sur la cĂŽte Atlantique, sont trĂšs prisĂ©es. On peut trouver des maisons de caractĂšre Ă  des prix trĂšs abordables autour de l’estuaire de la Gironde et des bords de la Garonne.

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