Agence Immobilière Montivilliers - Mesnil Immobilier

Vous souhaitez ?

Nos derniers biens

Estimez le prix de votre bien gratuitement
en quelques clics !

Estimation En Ligne

Un véritable professionnel de l'immobilier sur le secteur Campagne

Notre agence à Montivilliers

Bienvenue sur notre site Orpi MESNIL IMMOBILIER Montivilliers.

Notre agence située 5 rue de la république à Montivilliers est présente depuis 1978. Nous sommes en mesure de répondre à vos demandes pour la vente ou la location et la gestion locative de votre bien :

Estimation d'une maison ou d'un appartement sur Montivilliers et toute sa périphérie (76290, 76280, 76700, 76930, 76133, 76430)
Mise en vente et commercialisation d'un bien immobilier (appartement, maison, immeuble ou terrain) sur Montivilliers et toute sa périphérie
Mise en location d'un bien immobilier (appartement ou maison) sur Montivilliers et toute sa périphérie
Gestion Locative d'appartements et de maisons sur Montivilliers et toute sa périphérie

Notre équipe expérimentée est présente du lundi au samedi pour répondre dans les meilleurs délais à vos demandes de visites ou conseils.

Vous recherchez une agence sérieuse, et souhaitez bénéficier de la puissance d'un réseau national, contactez nous au 02 35 30 33 18 ou mesnilimmobilier@orpi.com

Estimation Gratuite sur Simple Appel au 02 35 30 33 18

Retrouvez nous sur notre page Facebook

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Mesnil Immobilier

5 Rue De La République 76290 Montivilliers

02 35 30 33 18

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.7 /5

4.7 https://www.orpi.com/mesnilimmobilier/ 0 5

311 avis clients

Bonjour, Je recommande vivement Mme Mesnil pour son professionnalisme, sa proactivité et surtout sa persévérance pour vendre le bien. La vente a eu lieu en toute sérénité, du début jusqu'à la signature de l'acte authentique. Merci à l'équipe de l'agence
https://www.orpi.com/mesnilimmobilier/
5
Tawfik N. 12 février 2025

J'ai confié mon bien à M.Eponville, tous été parfait de A à Z. J'ai déjà acheté un bien avec lui et c'est naturellement que je me suis tourné vers lui pour la vente d'un appartement. Professionnel et humain, on se sent toute suite bien et rassuré avec lui
https://www.orpi.com/mesnilimmobilier/
5
Dimitry B. 10 décembre 2024

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Ludivine MESNIL

Directeur(ice)
02 35 41 22 48
06 99 18 69 42
Nous contacter
Sébastien GOUTEUX

Manager
06 21 65 28 31
Nous contacter
Catherine JEANNE

Conseiller(e)
06 42 87 82 46
Nous contacter
Francois EPONVILLE

Conseiller(e)
06 63 48 34 99
Nous contacter
Eurielle VAINQUEUR

Assistant(e)
02 35 30 33 18
Nous contacter

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

montivilliers
fontenay
mannevillette
saint-martin-du-manoir
epouville
notre-dame-du-bec
rolleville
maneglise
saint-martin-du-bec
harfleur
gonfreville-l-orcher
saint-laurent-de-brevedent
rogerville
cauville-sur-mer
angerville-l-orcher
octeville-sur-mer
anglesqueville-l-esneval
criquetot-l-esneval
hermeville
gonneville-la-mallet
turretot
heuqueville-eure
saint-jouin-bruneval
fontaine-la-mallet
graimbouville
vergetot
le-havre
gainneville
sainte-adresse
beaurepaire-seine-maritime
cuverville-seine-maritime
fongueusemare
heuqueville
pierrefiques
la-poterie-cap-d-antifer
sainte-marie-au-bosc
villainville
etainhus
la-cerlangue
la-remuee
saint-aubin-routot
saint-romain-de-colbosc
tancarville
epretot
gommerville
oudalle
sainneville
saint-gilles-de-la-neuville
saint-vigor-d-ymonville
saint-vincent-cramesnil
sandouville
les-trois-pierres

Nos dernières actualités

Acheter
Loi Le Meur : un tournant pour les locations meublées de tourisme

Lire l'article
Acheter
Projet de loi de finances 2025 : quelles conséquences pour l'immobilier ?

Lire l'article
Acheter
Les logements en DPE G deviennent indécents et interdits à la location

Lire l'article

Voir toutes les actualités

Nos conseils

Conseil de l'agence
Pourquoi investir dans l'immobilier à Montivilliers ?

Lire l'article
Conseil de l'agence
Emploi immobilier à Montivilliers

Lire l'article
Conseil de l'agence
Est-il plus judicieux de vendre ou louer son bien à Montivilliers ?

Lire l'article

Voir tous les conseils

Parlez-nous de votre projet !

Mesnil Immobilier

Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
- Viager
- Investissement locatif
- Vente de neuf

5 Rue De La République
76290 Montivilliers

S'y rendre

Nos horaires

Lundi
Mardi
Mercredi
Jeudi
Vendredi
Samedi
09h-12h

excepté sur rendez vous

4.7 https://www.orpi.com/mesnilimmobilier/ 0 5

311 avis clients

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Téléphone mobile

Motif

Adresse du bien

Message

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par email et/ou sms.

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Découvrez notre autre agence

Mesnil Immobilier
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
38/40 Rue Henry Génestal
76600 Le Havre

02 35 41 22 48

Voir le site de l'agence

Nous contacter
4.7 https://www.orpi.com/mesnilimmobilier/ 0 5 356 avis clients
Trophée réussite 2024

Vous avez des questions ?

Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

La loi ne réglemente pas le paiement des frais d’agence, qui peut donc incomber au vendeur comme à l’acheteur. Dans les faits, c’est souvent le vendeur qui s’acquitte des frais d’agence et les biens se vendent « FAI », soit Frais d’Agence Inclus. Cette pratique entraîne pourtant le paiement par l’acquéreur de frais de notaire sur le montant des honoraires. Alors que s’il s’en acquitte lui-même, mécaniquement, ces frais ne sont plus inclus dans le prix de vente et n’entrent donc plus dans le calcul des frais de notaire. Cette disposition doit cependant être prévue par le vendeur dès la signature du mandat de vente.

Comment se déroule l’état des lieux ?

Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :

Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

Pourquoi acheter un bien immobilier en viager ?

Le viager permet d’acquérir en douceur un bien qu’il aurait été impossible de s’offrir par le biais d’un financement classique. En effet, du fait qu’il est occupé, le bien subit une décote et il est donc vendu en dessous de la valeur du marché, ce qui peut le rendre plus accessible. De plus, le paiement du bien se fait progressivement, sans être obligé pour l’acquéreur de recourir à un organisme de financement.

Le marché de l'immobilier à Montivilliers

Agence Immobilière Montivilliers - Mesnil Immobilier

Estimez le prix de votre bien gratuitement
en quelques clics !

Un véritable professionnel de l'immobilier sur le secteur Campagne