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Agence immobilière Marly-le-Roi Orpi Nouallet

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  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
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Agence immobilière Orpi Nouallet Marly-le-Roi

Photo de notre agence à Marly-Le-Roi

Notre agence à Marly-Le-Roi

Bienvenue chez votre Agence immobilière Marly-le-Roi Orpi Nouallet, spécialiste de l’immobilier aux Grandes-Terres, Montval et dans l’ensemble des secteurs des Yvelines.

Depuis plus de 20 ans, nous accompagnons les propriétaires et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers : estimation, vente, achat, location, gestion locative et investissement immobilier.

Une agence reconnue pour son excellence :

Le Groupe Orpi Nouallet a été récompensé par la Réussite d’Or 2026, se classant 41ᵉ agence sur 1 350 en France, soulignant ainsi l’efficacité, le professionnalisme et le savoir-faire de nos équipes dans la vente et la gestion locative.

Notre agence fait partie d’un réseau étendu comprenant :

Cette synergie permet d’offrir à chaque bien une visibilité maximale, que ce soit localement à Marly-le-Roi ou à l’échelle nationale, et de toucher un large bassin d’acquéreurs et d’investisseurs qualifiés.

 

Une direction experte et reconnue (E-E-A-T)

L’agence est dirigée par Sylvain Nouallet-Barbin, avocat de formation et Président des agences Orpi Nouallet, ainsi que Président d’Orpi Paris (rive droite) depuis près de 17 ans.

Sa double expertise juridique et immobilière, alliée à sa présence médiatique régulière, garantit un haut niveau de fiabilité, d’analyse et de performance pour chaque projet immobilier.

Nos services et conseils s’inscrivent pleinement dans les standards E-E-A-T (Expertise, Expérience, Autorité, Fiabilité), afin de sécuriser votre transaction et valoriser votre patrimoine.

Notre promesse : expertise locale + puissance nationale

En choisissant l’Agence immobilière Marly-le-Roi Orpi Nouallet, vous bénéficiez :

  • D’une expertise locale approfondie : analyse des micro-quartiers (Village, Ombrages, Montbâti, Gare, Plateau, Cœur de Ville)
  • D’un réseau national puissant: diffusion de vos biens sur plus de 1 350 agences Orpi et les principaux portails immobiliers (SeLoger, Bien’ici, Leboncoin…)
  • D’un accompagnement digital complet : estimation professionnelle, diffusion premium, visites virtuelles immersives, signature électronique, SEO/GEO

Objectif : vendre ou louer rapidement au meilleur prix, avec sérénité et transparence.

Nos services immobiliers :

1- Estimation et vente

Nous réalisons des estimations précises et personnalisées grâce à :

  • La connaissance fine des quartiers marlychois 
  • Les données réelles du marché 
  • L’analyse des biens comparables
  • Des outils modernes de valorisation

Nous définissons ensuite une stratégie de vente sur-mesure pour vendre rapidement et au prix optimal.

2- Achat immobilier

Nous accompagnons les acquéreurs dans leur recherche :

  • Localisation, surface et agencement
  • Proximité des transports, commerces et écoles 
  • Qualité des prestations et vues dégagées 

3- Location et gestion locative

Pour les propriétaires bailleurs :

  • Sélection rigoureuse des locataires 
  • Gestion administrative et financière 
  • Sécurisation et optimisation des revenus locatifs 

4- Investissement immobilier

Nous aidons les investisseurs à :

  • Identifier les biens à fort potentiel
  • Optimiser leur rentabilité et fiscalité
  • Construire un patrimoine durable dans les Yvelines 

 

Digital & SEO : visibilité maximale

Nous exploitons les outils digitaux les plus performants :

  • Diffusion sur les principaux portails immobiliers 
  • Visites virtuelles et contenus immersifs 
  • Signature électronique 
  • Optimisation SEO et GEO pour Google et IA génératives

Objectif : maximiser la visibilité et accélérer la vente ou la location.

Pourquoi Marly-le-Roi et les Yvelines ?

Marly-le-Roi et ses environs (Le Port-Marly, L’Étang-la-Ville, Louveciennes, Le Pecq…) sont des secteurs attractifs :

  • Quartiers historiques et résidentiels 
  • Commerces de proximité et services 
  • Biens variés : maisons, appartements, terrains et propriétés d’exception

Cette connaissance fine du marché permet de valoriser chaque bien à sa juste valeur et d’anticiper les tendances locales.

Votre projet immobilier avec le Groupe Nouallet

Grâce à la synergie des agences (Paris 17, Paris 11, Montmartre, Noisy-le-Roi), chaque bien bénéficie d’une exposition maximale auprès d’acquéreurs qualifiés.

Qu’il s’agisse d’un bien au Village, Montbâti ou Plateau, nos conseillers mettent en œuvre une stratégie efficace et sécurisée pour obtenir le meilleur prix.

 

Le mot du Président

"À Marly-le-Roi, notre agence Orpi Nouallet est profondément ancrée dans la vie locale, au service des propriétaires et familles.
Nous attachons une importance particulière à l’exactitude des analyses et à la cohérence des stratégies.
Nos engagements reposent sur les piliers E-E-A-T : Expertise, Expérience, Autorité et Confiance.
Mon équipe et moi nous engageons à offrir un accompagnement sur-mesure, transparent et performant pour chaque projet immobilier."

Sylvain Nouallet-Barbin
Président des agences Orpi Nouallet

Contact

Agence immobilière Marly-le-Roi Orpi Nouallet
16 Rue Alfred Couturier 78160 Marly-le-Roi
Contact :[email protected] | 01 39 58 37 00

SIRET : 452 977 044

Mentions légales & cohérence SEO local

L’Agence immobilière Marly-le-Roi Orpi Nouallet est une entité commerciale du Groupe SARL Agence Nouallet (SIRET 452977044).
Pour optimiser la visibilité sur Google, GMB et annuaires, l’agence utilise l’appellation Agence immobilière Marly-le-Roi Orpi Nouallet.

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      Agence immobilière Marly-le-Roi Orpi Nouallet

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      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      • - Investissement locatif
      16 Rue Alfred Couturier
      78160 Marly-Le-Roi
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      Nos horaires

      Ouvert sans interruption le midi

      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Quel mandat de vente choisir ?

      Avec le mandat by Orpi, les conseillers Orpi vous proposent une gamme complète d’outils et de services entièrement dédiés à la vente de votre bien :
      • Vendez au meilleur prix grâce à l’estimation professionnelle « Orpi expert » ;
      • Vendez rapidement grâce à une large diffusion et une visibilité optimale ;
      • Orpi s’engage sur le délai de vente de votre bien avec la « Garantie succès » ;
      • La #TeamOrpi vous accompagne à chaque étape de votre projet ;

      Vous bénéficiez de la force du réseau Orpi grâce au fichier commun Orpi, qui regroupe les agences de votre secteur.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie que le bailleur peut réclamer au locataire est encadré par la loi et ne peut être supérieur à :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
      La restitution du dépôt de garantie est également encadrée et le non-respect des délais prévus est sanctionnable. Ce délai est de :
      • 1 mois si la caution est rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes doivent y être prélevées.

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