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Expert immobilier à Toulouse, Aucamville et sa périphérie depuis 27 ans

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Orpi L'AGENCE : votre expert immobilier à Toulouse, Aucamville et sa périphérie depuis 27 ans

Depuis plus de 27 ans, ORPI L'AGENCE s’impose comme un acteur incontournable de l’immobilier à Toulouse et sa périphérie. Installée au cœur d’Aucamville, notre agence immobilière met son expérience, sa transparence et son professionnalisme au service de tous vos projets : achat, vente, location, viager, investissement locatif ou immobilier neuf.
Chez Orpi L'AGENCE, nous savons que chaque projet immobilier est unique. C’est pourquoi nos conseillers expérimentés vous accompagnent de manière personnalisée, avec écoute, rigueur et réactivité, à chaque étape : de l’estimation de votre bien à la signature de l’acte définitif, en passant par la recherche de financement et la gestion des démarches administratives.
Spécialistes du marché immobilier de Toulouse, Aucamville et des communes voisines (Fonbeauzard, Launaguet, Saint-Alban, Castelginest, etc.), nous vous proposons les meilleures opportunités de maisons à vendre, appartements à louer ou terrains à bâtir. Grâce à notre connaissance approfondie du secteur, nous vous aidons à concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Des services complets pour tous vos besoins immobiliers
  • Achat de maison ou d’appartement
  • Vente de bien immobilier
  • Location longue durée ou saisonnière
  • Viager libre ou occupé
  • Investissement locatif rentable
  • Immobilier neuf clé en main
Grâce à notre partenariat avec le réseau Orpi, vous bénéficiez d’outils performants, de services exclusifs, et d’une visibilité nationale pour votre bien.
Notre engagement ? Vous offrir un service clair, honnête et efficace, basé sur une relation de confiance durable. Avec L'Agence, vous avez l’assurance d’un suivi rigoureux, d’une estimation réaliste de votre bien, et d’une parfaite maîtrise du marché local.
Contactez votre agence immobilière à Aucamville au 05.62.75.03.03
Envie d’en savoir plus ou de démarrer votre projet immobilier à Toulouse ou dans sa périphérie ? Venez rencontrer notre équipe à Aucamville ou consultez dès maintenant nos annonces de vente et location en ligne.
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61 Route De Fronton 31140 Aucamville
05 62 75 03 03 L'Agence

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.5 /5

4.5 https://www.orpi.com/lagence/ 0 5
188 avis clients
Opinion System

1000 merci à Chloé pour son professionnalisme, sa réactivité, sa gentillesse. Une très belle personne qui sait parfaitement allier sourire, honnêteté, spontanéité et professionnalisme. Je recommanderai à mon entourage.

https://www.orpi.com/lagence/
5

Très bon suivi et très bonne réactivité.

https://www.orpi.com/lagence/
4.9

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

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Biens vendus*

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Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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    • - Vente de neuf
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    Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
    D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
    D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
    Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

    Politique de protection des données

    Vous avez des questions ?

    Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier ?

    Adressez-vous à un conseiller Orpi, et vivez sereinement votre acquisition immobilière. Le conseiller immobilier Orpi vous accompagne durant tout le processus d’achat :
    • Ce professionnel expérimenté connaît le secteur et les prix du marché local ;
    • Rompu à l’art de la négociation, il peut vous obtenir le meilleur prix d’achat ;
    • Il dispose du large réseau Orpi, utile pour trouver rapidement le bien qui vous correspond ;
    • Il connaît les réglementations en vigueur et vous présente un dossier complet pour chaque bien qu’il vous propose (diagnostics obligatoires, titre de propriété, règlement de copropriété…).

    Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

    La loi ne réglemente pas le paiement des frais d’agence, qui peut donc incomber au vendeur comme à l’acheteur. Dans les faits, c’est souvent le vendeur qui s’acquitte des frais d’agence et les biens se vendent « FAI », soit Frais d’Agence Inclus. Cette pratique entraîne pourtant le paiement par l’acquéreur de frais de notaire sur le montant des honoraires. Alors que s’il s’en acquitte lui-même, mécaniquement, ces frais ne sont plus inclus dans le prix de vente et n’entrent donc plus dans le calcul des frais de notaire. Cette disposition doit cependant être prévue par le vendeur dès la signature du mandat de vente.

    Quelle est la durée d’un bail de location ?

    Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
    • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
    • Le bail étudiant dure 9 mois ;
    • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
    • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
    • Le bail meublé classique dure 1 an ;
    • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

    À quel moment suis-je propriétaire du bien acheté en viager ?

    Comme pour une vente classique, l’acquéreur d’un bien immobilier en viager devient propriétaire le jour même de la signature de l’acte authentique de vente devant notaire. Cependant, dans le cas d’un viager occupé, il n’en a pas la jouissance et le vendeur est usufruitier à vie. L’acheteur récupère alors la pleine propriété de son bien au décès du vendeur. Il peut ainsi en disposer, soit l’habiter, le louer ou le vendre.

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