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  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

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Notre agence à La Rochelle

Trophée réussite 2026

Depuis 1958, Orpi Immtim Chandeau est une agence immobilière située en plein cœur du centre-ville de La Rochelle, à quelques pas du marché central, du quartier commerçant, du Vieux-Port, de la rue du Minage, de la place de Verdun et de la place du marché.

L’agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers dans les secteurs les plus recherchés du centre de La Rochelle : Centre-ville historique, Vieux-Port, Marché central, La Genette, Port-Neuf, Les Minimes. Mais aussi en première couronne : Périgny, Puilboreau, Dompierre, Lagord…

Orpi Immtim Chandeau est une agence spécialisée dans la transaction immobilière, l’achat et la vente de maisons anciennes, appartements, biens patrimoniaux ou destinés à l’investissement locatif.
Membre du groupe Orpi Immtim, qui regroupe 4 agences immobilières implantées à La Rochelle, Orpi Immtim Chandeau vous donne accès à une offre complète de services immobiliers : vente d'appartements neuf, location, gestion locative, syndic de copropriété, programmes immobiliers neufs (VEFA), immobilier professionnel (locaux commerciaux, bureaux, murs de boutique).

Faites confiance à Orpi Immtim Chandeau, agence historique et de proximité, pour un accompagnement personnalisé et une parfaite connaissance du marché immobilier rochelais.

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

111 avis clients
Opinion System

accueil et suivis professionnels avec beaucoup d'empathie. Cela dit, mon bien a été sous-estimé par l'équipe de l'agence

4.4

Un grand merci à Magali de l’agence ORPI pour son accompagnement tout au long de la vente de notre appartement. Professionnelle, disponible et toujours à l’écoute, elle a su nous conseiller et nous rassurer à chaque étape. Son sérieux, sa réactivité et so

5

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      22 Rue Du Minage
      17000 La Rochelle
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      Trophée réussite 2026

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

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      Vous avez des questions ?

      Comment financer mon projet d’achat immobilier ?

      Pour financer votre achat immobilier, le crédit immobilier constitue la solution la plus couramment utilisée. L’utilisation de vos propres capitaux est possible, mais il faut pour cela disposer d’une somme conséquente. Une partie de votre épargne peut également servir d’apport et constituer un argument de négociation auprès de la banque pour l’obtention de votre financement. Enfin, l’emprunt classique peut s’accompagner de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le Prêt Conventionné (PC), le Prêt Aidé d’Accession à la propriété (PAP) ou encore le Prêt d’Accession Sociale (PAS).

      Quel mandat de vente choisir ?

      Avec le mandat by Orpi, les conseillers Orpi vous proposent une gamme complète d’outils et de services entièrement dédiés à la vente de votre bien :
      • Vendez au meilleur prix grâce à l’estimation professionnelle « Orpi expert » ;
      • Vendez rapidement grâce à une large diffusion et une visibilité optimale ;
      • Orpi s’engage sur le délai de vente de votre bien avec la « Garantie succès » ;
      • La #TeamOrpi vous accompagne à chaque étape de votre projet ;

      Vous bénéficiez de la force du réseau Orpi grâce au fichier commun Orpi, qui regroupe les agences de votre secteur.

      Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?

      Mise en place par le gouvernement et pilotée par Action Logement, la Garantie Visale est un système de cautionnement gratuit qui concerne un public généralement exclu des critères de l’assurance loyer impayé classique, soit :
      • Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
      • Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
      • Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;
      • Les locataires titulaires d’un bail mobilité.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie que le bailleur peut réclamer au locataire est encadré par la loi et ne peut être supérieur à :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
      La restitution du dépôt de garantie est également encadrée et le non-respect des délais prévus est sanctionnable. Ce délai est de :
      • 1 mois si la caution est rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes doivent y être prélevées.

      Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel ?

      La principale différence entre un bail commercial et un bail professionnel réside dans l’activité exercée par le locataire :
      • Le bail commercial est destiné à l’exercice d’une activité commerciale, industrielle ou artisanale. Le titulaire d’un bail commercial doit être inscrit au registre du commerce et des sociétés (RCS) ;
      • Le bail professionnel concerne les professions libérales dont les revenus sont soumis aux bénéfices non commerciaux, notamment les architectes, les dentistes ou encore les avocats. Ces professionnels ne doivent exercer aucune activité de vente, ce qui exclut par exemple, les pharmaciens.

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