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Accueil 57 Immobilier

14 Rue Des Jardins 57000 Metz

03 87 210 010

Nos clients témoignent

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0 4.6 /5

4.6 https://www.orpi.com/accueil57/ 0 5

278 avis clients

Accompagnement très professionnel tout au long du processus de vente.
https://www.orpi.com/accueil57/
4.8
Carl Et Philippine D. 6 mars 2025

Compétence et efficacité
https://www.orpi.com/accueil57/
5
Michel Et Odile M. 24 novembre 2024

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

François GRIMONT

Directeur(ice)
03 87 210 010
06 24 01 26 21
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Julien WATHIER

Conseiller(e)
06 64 93 06 26
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Noémie BIANCHI

Conseiller(e)
03 87 210 010
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Sophie JACQUEMOT DUPIN

Conseiller(e)
03 87 210 010
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Zazie POTIN-FLAMMANG

Conseiller(e) en location
03 87 21 00 10
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Jason FANGEAT

Conseiller(e) en transaction
07 60 15 27 52
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Amandine OLIGER

Assistant(e)
03 87 210 010
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Biens vendus*

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Vous avez des questions ?

Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

Comment vendre mon bien ?

Le meilleur moyen de vendre votre bien rapidement et au bon prix est de vous en remettre à l’expertise d’un conseiller Orpi. Les compétences de ce professionnel alliées à la puissance du réseau Orpi forment un duo de choc :

Votre conseiller Orpi connaît parfaitement le secteur et s’appuie sur des données précises pour estimer votre bien au meilleur prix ;
Il sélectionne les meilleurs dossiers acquéreurs pour planifier et optimiser les visites ;
Il organise la signature de votre compromis de vente en 72 heures.

Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :

1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :

1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

Le montant du dépôt de garantie que le bailleur peut réclamer au locataire est encadré par la loi et ne peut être supérieur à :

1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

La restitution du dépôt de garantie est également encadrée et le non-respect des délais prévus est sanctionnable. Ce délai est de :

1 mois si la caution est rendue intégralement ;
2 mois si des sommes doivent y être prélevées.

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